№ 2-3222/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Никулиной А.Л.,

при секретаре Малячкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН < № >) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (ИНН <***>) обратилось в суд с иском к ФИО1 (ИНН < № >) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что собственниками квартиры < № >, расположенной по адресу < адрес > являются ФИО1 – 1/3 доля, В.Н.С. – 1/3 доля, К.Е.В. / 1/6 доля и К.Д.В. – 1/6 доля. В данной квартире зарегистрированы В.Н.С., ФИО1, В.М.С., Б.С.В., Б.А.В.. На имя ФИО1 открыт лицевой счет < № > на 1 человека. Также, по данной квартире отрыты отдельные лицевые счета < № > на имя К.В.Д. и лицевой счет < № > на имя В. (ранее И.) Н.С. на семью из 4 человек. Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком по лицевому счету < № > своевременно не производится, в связи с чем, за период с 01.10.2015 по 31.10.2021 сформировался долг в сумме 94 415 рублей 09 копеек. Пени за просрочку оплаты за период с 01.10.2015 по 31.10.2021 составляют 38 348 рублей 13 копеек. Общая сумма задолженности составляет 132 763 рубля 22 копейки.

В связи с этим истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2015 по 31.10.2021 в сумме 94 415 рублей 09 копеек, пени за просрочку оплаты за период с 01.10.2015 по 31.10.2021 в сумме 38 348 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 855 рублей 26 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и в срок, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию..

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции до 01.10.2016), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ((в редакции после 01.10.2016), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Суд установил, и подтверждается имеющимися в деле доказательствами, а именно выпиской из Росреестра < № > от 30.06.2022, что собственниками квартиры < № >, расположенной по адресу < адрес > являются ФИО1 – 1/3 доля, В.Н.С. – 1/3 доля, К.Е.В. / 1/6 доля и К.Д.В. – 1/6 доля.

Согласно выписке из поквартирной карточки < № > от 07.07.2022 в квартире < № >, расположенной по адресу < адрес > зарегистрированы В.Н.С., ФИО1, В.М.С., Б.С.В., Б.А.В..

На имя ФИО1 открыт лицевой счет < № > на 1 человека.

Также, по данной квартире отрыты отдельные лицевые счета < № > на имя К.В.Д. и лицевой счет < № > на имя В. (ранее И.) Н.С. на семью из 4 человек.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения, вносит плату за оказываемые им жилищно-коммунальные услуги нерегулярно.

Истец осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в частности, жилого дома, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора управления многоквартирным домом от 15.10.2007 < № >. В связи с чем, указанная организация производит сбор платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих по адресу < адрес >.

Согласно выписке с лицевого счета < № >, открытого на имя ФИО1, и представленного суду расчета задолженности сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2015 по 31.10.2021 составляет 94 415 рублей 09 копеек, пени за просрочку оплаты за период с 01.10.2015 по 31.10.2021 составляют 38 348 рублей 13 копеек, Пени за период с 01.04.2020 по 31.12.2020 не начислялись.

Суд принимает во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. Указанный расчет суд не ставит под сомнение, у суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов и представленных суду договоров на поставку коммунальных услуг. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга, количества проживающих лиц, с учетом внесения оплаты.

Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание как допустимое доказательство.

На основании судебного запроса из ООО «ЕРЦ» был представлен ответ, согласно которому начисленная задолженность подтверждена.

Ответчиком иного обоснованного расчета суду не представлено.

Таким образом, с учетом того обстоятельства, что ФИО1 не оплачивает коммунальные услуги, доказательств погашения задолженности не представила, суд считает, что с ФИО1 должна быть взыскана задолженность и пени.

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. С учетом этого с ответчика в пользу истца должна быть взыскана уплаченная в доход государства госпошлина в сумме 3 855 рублей 26 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН < № >) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН < № >) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету < № > за жилое помещение, расположенное по адресу < адрес > за период с 01.10.2015 по 31.10.2021 в размере 94 415 рублей 09 копеек, пени за период с 01.10.2015 по 31.10.2021 в сумме 38 348 рублей 13 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 855 рублей 26 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти рабочих дней.

Судья А.Л. Никулина.

Мотивированное решение составлено 27.09.2022.

Судья А.Л. Никулина.