Дело №2-1-628/2023

УИД 40RS0013-01-2023-000599-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 28 сентября 2023 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи - Пугачевой М.В.,

при секретаре Воробьевой Н.В.,

с участием прокурора Ананьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Людиновского городского прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Новая, 2» о понуждении к заключению договора на обслуживание газового оборудования многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

07 июля 2023 года Людиновский городской прокурор обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников недвижимости «Новая, 2» (далее ТСН «Новая, 2») о понуждении к заключению договора на обслуживание газового оборудования многоквартирного дома №2 по ул.Новая г.Людиново Калужской области.

В обоснование требований указано, что ТСН «Новая, 2» является некоммерческой организацией, основным видом деятельности которой является управление недвижимым имуществом в отношении многоквартирного дома №2 по ул.Новая г.Людиново Калужской области. В нарушение требований Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 договор на обслуживание газового оборудования многоквартирного дома ответчиком не заключен.

Представитель истца - помощник Людиновского городского прокурора Ананьева Ю.А. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика ТСН «Новая, 2», надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав объяснения представителя истца помощника прокурора Ананьеву Ю.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что управление общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> осуществляется ТСН «Новая, 2» (ОГРН <***>).

АО «Газпром газораспределение Калуга» филиал АО «Газпром газораспределение Калуга» в г.Людиново является специализированной организацией, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию газового оборудования на территории Людиновского района Калужской области.

Договорных отношений на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> между АО «Газпром газораспределение Калуга» филиал АО «Газпром газораспределение Калуга» в г.Людиново и ТСН «Новая, 2» не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями помощника прокурора Ананьевой Ю.А., копией письма АО «Газпром газораспределение Калуга» филиал АО «Газпром газораспределение Калуга» в г.Людиново, выпиской из ЕГРЮЛ, другими материалами дела, исследованными судом.

Согласно статьям 1, 421, 450 - 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Спорные правоотношения регулируются и Федеральным законом от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», определяющим правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения, являющегося одной из форм энергоснабжения, представляя собой деятельность по обеспечению потребителей газом, а также Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года N 549.

Согласно п. 21 названных Правил, абонент как сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его, должен обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).

В соответствии с п. 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410 (далее Правила), - применительно к многоквартирному дому к внутридомовому газовому оборудованию относятся являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Согласно пунктам 3, 6 указанных Правил, взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Перечень работ, выполняемых по указанным договорам, должен предусматривать техническое обслуживание и ремонт (применительно к внутридомовому газовому оборудованию в многоквартирном доме) всего газового оборудования заказчика и не может быть менее минимального перечня услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме согласно приложению.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в этом же многоквартирном доме осуществляются одной специализированной организацией, за исключением случая, установленного частью 11 статьи 157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 33 Правил, Управляющая организация, товарищество или кооператив, выступающие на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и не могут быть понуждены к его заключению в случае, если управляющая организация, товарищество или кооператив не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в качестве лица, указанного в пункте 17 настоящих Правил.

В пункте 17 указано, что договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме может быть заключен лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170, предусмотрены обязательные требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, ответственные за техническое состояние внутренних устройств газоснабжения, возложение контроля за соблюдением правил пользования газом на пользователя и организацию по обслуживанию жилищного фонда.

Таким образом, требования приведенных выше Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года N 549, Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 предусматривают обязанность заключения товариществом собственников жилья договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию газового оборудования для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, в целях обеспечения безопасности его эксплуатации, в связи с чем суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Людиновского городского прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Новая, 2» о понуждении к заключению договора на обслуживание газового оборудования многоквартирного дома удовлетворить.

Обязать товарищество собственников недвижимости «Новая, 2» (ОГРН <***>) заключить договор со специализированной организацией на выполнение работ (оказание услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.В. Пугачева

Мотивированное решение составлено 05 октября 2023 года