РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 20 апреля 2023 года
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В.,
при секретаре Шушаковой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6104/2023 по иску ФИО1 к ООО «Старый Дом» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать расходы за дефекты строительства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, штраф.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчиком грубо нарушены условия договора подряда от 12.06.2021 года, заключенного между истцом и ответчиком, вследствие чего был причинен ущерб в виде дефектов строительства, допущенных ответчиком, что нашло свое подтверждение в Заключении эксперта ООО «Стройэкспертиза». В связи с чем истец обратился с настоящими требованиями.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя фио, которая в судебном заседании требования иска поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.
Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
При рассмотрении дела судом установлено, что 12 июня 2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда №2805/06/21 (далее - Договор).
В соответствии с п. 2.1. Договора ответчик обязался выполнить строительство объекта на земельном участке истца в соответствии с планом привязки согласованным и подписанным ответчиком и истцом.
Истец свои обязательства по оплате этапов строительных работ и всех дополнительных соглашений исполнил в полном объеме.
Как указала истец в иске, в процессе строительных работ у истца возникли сомнения в качестве строительных материалов и самого процесса строительства.
В силу п.3.3.4. Договора истец обязан информировать ответчика в письменном виде об обнаруженных им отклонениях от условий Договора или иных недостатках при производстве и сдаче-приемке работ.
Согласно п.3.4.1. Договора истец имеет право во всякое время проверять ход и качество выполняемых работ ответчиком.
20 июля 2022 года между представителем истца и ООО «Стройэкспертиза» был заключен договор оказания услуг № ЭО/38-22, в соответствии с которым она поручила ООО «Стройэксертиза» провести обследование объекта незавершенного строительства - индивидуального жилого дома с целью определения соответствия выполненных строительно-монтажных работ по устройству железобетонных поясов на отм. +3.000 и +6.000 требованиям нормативной и проектной документации и выдаче рекомендаций по устранению выявленных нарушений и дефектов.
25 июля 2022 года по результатам экспертно-диагностического обследования жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, экспертом ООО «Стройэкспертиза» были сделаны следующие выводы: выполненные строительно-монтажные работы по устройству железобетонных поясов на отм. +3.000 и +6.000 не соответствуют требованиям нормативной и проектной документации, так как данные пояса в конструкциях дома отсутствуют; по результатам измерений прочности железобетонных конструкций дома неразрушающим методом установлено: ж/б конструкции 1 этажа и лестницы имеют класс прочности на сжатие не ниже В15, что соответствует нормативным требованиям; ж/б конструкции 2 этажа имеют класс прочности на сжатие ниже В15 (за исключением вновь залитого участка балки в осях В/3-4), что не соответствует нормативным требованиям.
Экспертом были даны рекомендации по устранению выявленных дефектов, которые отражены в экспертизах.
Также были выявлены другие недостатки и дефекты строительства, а именно: водонагревательный (косвенного нагрева) бак был замят в нескольких местах при неоднократных перемещениях Вашими подрядчиками. Замятие бака было обнаружено непосредственно при монтаже на стену. Также Заказчик просил обратить внимание на некачественный крепеж бака к стене (вместо четырех анкеров всего сумма прописью) и шатается; при монтаже осветительного оборудования в котельной был обнаружен дефект плиты перекрытия, а именно большие пустоты (раковины) на потолке размером 1 на 2 метра; в конструкции крыши по всему краю периметра установлены саморезы, что недопустимо по строительным нормативам. Данный дефект является существенным недостатком и может привести к разрушению кровли; на втором этаже на обрешетке потолка (ближе к стенкам) образовалось биопоражение (грибок в виде плесени), что может негативно сказаться на здоровье истца; неустранимый дефект фундамента, который заключается в его смещении; водосточная система на стыках протекает. Водослив под козырьком крыльца установлен криво (согнут). Данный дефект был выявлен при выпадении осадков.
На основании п.1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
В соответствии п. 1 ст. 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
Согласно п.3 ст.715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт нарушения ответчиком условий договора подряда, требования иска о взыскании денежных средств в счет устранения дефектов строительства в размере сумма подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
На основании вышеприведенного положения Закона суд признает обоснованными требования истца о возмещении морального вреда, в связи с чем взыскивает компенсацию морального вреда в размере сумма Размер указанной компенсации суд признает разумным и соразмерным последствиям нарушения.
В соответствии п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
С учетом названной правой нормы, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере сумма (1 259 485 – сумма ущерба + сумма – компенсация морального вреда /2), не находя оснований для его снижения.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исходя из вышеуказанных положений закона, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя с учетом принципа разумности и справедливости в размере сумма
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина за рассмотрение дела в суде в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО «Старый Дом» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Старый Дом» (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы на устранение дефектов строительства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, штраф в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО «Старый Дом» (ОГРН <***> ИНН <***>) в бюджет адрес госпошлину за рассмотрение дела в суде в размере сумма
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья