УИД № 77RS0001-02-2025-010485-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7109/25 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском, указывая в обоснование требований, что он проживает на основании договора социального найма и зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: хх. Также в указанной квартире по месту жительства зарегистрирована его бывшая супруга - ФИО3, ответчик по настоящему делу. Ответчик выехала из квартиры добровольно и в ней не живет, ее вещей в квартире не имеется. Уже более 30 лет ответчик в квартире не проживает, обязанности как член семьи нанимателя жилого помещения не несет, плату за наем и коммунальные услуги не оплачивает, имеет другое место жительства. В связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: хх, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменные пояснения, в которых указала, что является дочерью истца, с 1991 года зарегистрирована в спорной квартире, ответчика никогда не видела.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно требованиям ст. 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма (Обзор судебной практики ВС РФ за 4-й квартал 2005 г., утвержденный Постановлением Президиума ВС РФ 01.03.2006 г. и Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 2-й квартал 2007 г., утвержденный Постановлением Президиума ВС РФ 01.08.2008 г.).

В судебном заседании установлено, что спорной жилой площадью является отдельная квартира, расположенная по адресу: хх.

Указанная квартира была предоставлена на основании договора социального найма № хх от ххг. ФИО2 (истец).

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик ФИО3 уже более 30 лет в квартире не проживает, обязанности как член семьи нанимателя не несет, плату за наем и коммунальные услуги не осуществляет. Все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля х показала, что истец является ее мужем, третье лицо ФИО4 – дочерью, ответчик – бывшей супругой истца, она (свидетель) проживает в спорной квартире с 1991 года, ответчика она (свидетель) никогда в спорной квартире не видела, ответчик в ней не живет, ее вещей в квартире нет, вселиться в квартиру она не пыталась.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ххх показал, что истца и ФИО4 знает, живет с ними в одном доме с 1989 года, ответчика не знает, у истца в гостях бывает раз в 2 месяца, последние 10 лет истец живет с женой Ириной и их общей дочкой, ответчик – бывшая жена истца, он (свидетель) ее никогда не видел.

Показаниям свидетелей суд доверяет, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными, собранными по делу доказательствами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, учитывая, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, при этом препятствий ей в пользовании жилым помещением не чинится, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хх, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 14 ноября 2025 года.

Судья О.В. Фомичева