Решение по делу № 2-4131/2025 от 01.11.2025 | Тракторозаводский районный суд г. Челябинска (Челябинская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности города Челябинска на расположенные в Тракторозаводском районе города Челябинска

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представители заявителя Комитета, заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области в судебном заседании участия

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за муниципальным образованием город Челябинск права

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Комитета удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-4131/2025

УИД №74RS0003-01-2025-004936-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 22 октября 2025 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Султановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

В обоснование заявления указано, что Комитетом было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, в отношении которого Комитетом были поданы заявления в Управление Росреестра по Челябинской области о приеме на учет как бесхозяйного, сооружения поставлены на кадастровый учет как бесхозяйные недвижимые объекты, о чем имеются записи в Едином государственном реестре недвижимости, в реестрах федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области указанные объекты отсутствуют, что подтверждается сообщениями Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерством имущества Челябинской области.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Как следует из материалов дела в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости:

- 09.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске КК-619.76 через КК-619.86 (кадастровый №), номер записи №

- 08.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске КК-683.169 до КК-682.209 на коллекторе d=300 мм по <адрес> (кадастровый №), номер записи №

- 08.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске КК-649.224 до КК-649.53 на коллекторе по <адрес> (кадастровый №), номер записи №

- 03.04.2025 сооружение (канализационный коллектор) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), номер записи №

- 08.04.2025 сооружение (магистральные сети водоснабжения и водоотведения) протяженностью 100 м, расположенное по адресу<адрес> (кадастровый №), номер записи №

- 07.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске КК-682.59 до КК-682.62/от КК-682.62 до КК-682.66 на коллекторе по <адрес> (кадастровый №), номер записи №

- 03.04.2025 сооружение (магистральные сети водоснабжения и водоотведения) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), номер записи №

- 07.04.2025 сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), номер записи №

- 07.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), номер записи №

- 10.04.2025 сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.113 до наружной стены здания (кадастровый №), номер записи №

- 10.04.2025 сооружение (водопроводный ввод № внутриквартальные сети, водопроводный ввод № внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-707.253 до наружной стены здания – от ВК-707.261 до наружной стены здания – от ВК-707.262 на ГВ Д300мм по <адрес> через ВК-707.263 до ВК-707.253 – от ВК-707.116 на ГВ Д600мм по <адрес> до ВК-707.261 (кадастровый №), номер записи №

- 24.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-707.903 до КК-707.908 через КК-707.904, КК-707.905, КК-707.906, КК-707.907 – от КК-707.911 до КК-707.913 через КК-707.912 – от КК-707.914 до КК-707.913 – от КК-707.84 до КК-707.54 на ГК Д400мм по <адрес> через КК-707.908, КК-707.909, КК-707.910 (кадастровый №), номер записи №

Согласно письму Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 10.03.2025 № в реестре федерального имущества в отношении спорного имущества отсутствуют сведения; согласно сообщениям Министерства имущества Челябинской области от 13.03.2025 № следует, что указанные объекты отсутствуют в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.

Отсутствие собственника у объектов недвижимости снижает гарантии уровня безопасности жизни и здоровья граждан, влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц, препятствует надлежащему содержанию линейного объекта и обеспечению его безопасности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

заявление Комитета удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске КК-619.76 через КК-619.79 до КК 619.86 (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске КК-683.169 до КК-682.209 на коллекторе d=300 мм по <адрес> (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске КК-649.224 до КК-649.53 на коллекторе по <адрес> (кадастровый №);

- сооружение (канализационный коллектор) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №);

- сооружение (магистральные сети водоснабжения и водоотведения) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске КК-682.59 до КК-682.62/ от КК-682.62 до КК-682.66 на коллекторе по <адрес> (кадастровый №);

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №);

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №);

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.113 до наружной стены здания (кадастровый №);

- сооружение (водопроводный ввод № внутриквартальные сети, водопроводный ввод № внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-707.253 до наружной стены здания – от ВК-707.261 до наружной стены здания – от ВК-707.262 на ГВ Д300 мм по <адрес> через ВК-707.263 до ВК-707.253 – от ВК-707.116 на ГВ Д600 мм по <адрес> до ВК-707.261 (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-707.903 до КК-707.908 через КК-707.904, КК-707.905, КК-707.906, КК-707.907 – от КК-707.911 до КК-707.913 через КК-707.912 – от КК-707.914 до КК-707.913 – от КК-707.84 до КК-707.54 на ГК Д400 мм по <адрес> через КК-707.908, КК-707.909, КК-707.910 (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н. Насырова

Мотивированное решение составлено 1 ноября 2025 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →