Дело № 2-4537/2025

УИД: 17RS0017-01-2025-005290-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сватиковой JI.T., при секретаре Шыырап А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2ФИО9 к ФИО5, ФИО10 об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета,

с участием истца ФИО2, представителя ответчиков- адвоката ФИО6,

установил :

истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО5, ФИО11 об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г.ФИО2, <адрес>, указывая, что она является собственником данного жилого помещения. Ответчики в данном доме не проживают, истец их не знает. До настоящего времени ответчики с учета не сняты.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, пояснив, что ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков.

В отношении ответчиков суд рассматривает дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков адвокат ФИО6 оставила решение на усмотрение суда.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2-ооловна купила у ФИО3 в лице ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с договором ответчики должны были сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчиков ФИО5, ФИО12 в указанном жилом помещении подтверждается адресной справкой по имеющимся учетам МВД России.

Из ответа УМВД России по г. ФИО2 на запрос суда следует, что ответчики по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, не проживают.

Данный документ является надлежащим письменным доказательством.

Поскольку установлено, что ответчики ФИО5, ФИО13 не являются собственниками указанного жилого помещения, в нем не проживают, при этом сохраняют регистрацию, а наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование к ответчикам обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2-ФИО14 к ФИО5, ФИО15 об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника ФИО2-ФИО16 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения №) путем снятия с регистрационного учета ФИО5 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ООФМС России по <адрес> в г. ФИО2, код подразделения №), ФИО17 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ООФМС России по <адрес> в г. ФИО2, код подразделения №) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Л.Т. Сватикова

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2025 года.