№ 2-2048/2023
УИД 53RS0002-01-2023-002478-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Мошенское Новгородской области 25 декабря 2023 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Цабулевой В.В.,
при секретаре Осиповой Е.В.,
с участием истца ФИО3,
прокурора Садчиковой Е.О.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выселении,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2015 г. будучи в браке с её матерью ФИО5 в данной квартире проживает ФИО2 После смерти ФИО5 нанимателем квартиры является она. С ответчиком была устная договоренность о том, что тот будет проживать в квартире, оплачивать коммунальные платежи. Однако, ФИО2 общий порядок в жилом помещении не поддерживает (антисанитария), коммунальные услуги не оплачивает. Ответчику было предложено переехать по месту его регистрации по адресу: <адрес>.
Просит выселить ФИО4 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ФИО2 незаконно проживая в квартире, не оплачивает коммунальные платежи, содержит квартиру в неудовлетворительном состоянии, фактически разрушая ее. Своим проживанием ответчик препятствует осуществлению ею права пользования квартирой. Кроме того указала, что по лицевому счету квартиры имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, которые пришлось оплачивать ей. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, где имеет возможность проживать после выселения.
Ответчик ФИО4 извещался о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, от получения повестки отказался.
Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика на основании ст.ст 117, 167 ГПК РФ,
Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Садчиковой Е.О., полагавшей заявленные требования законными и обоснованными, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).
В силу положений статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 301 - 304, 305 Гражданского кодекса РФ, наниматель вправе требовать выселения в судебном порядке лиц, не имеющих законных оснований для пользования жилым помещением, но не желающих его освобождать в добровольном порядке.
В соответствии с п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мошенского муниципального района ФИО5 предоставлено жилое помещение состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 43,6 кв.м по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился член семьи – ФИО1
Из дополнительного соглашения к договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана нанимателем жилого помещения, члены семьи отсутствуют.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 также в судебном заседании подтвердили, что в квартире ФИО5 проживал ФИО2, проживает и сейчас.
Принимая во внимание изложенные правовые нормы, установленные по делу обстоятельства о том, что жилое помещение выделено истцу на законных основаниях, ответчик правовых оснований пользоваться спорным жилым помещением не имеет, доказательств, подтверждающих, что он был вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, не представлено, ФИО2 имеет постоянное место жительства и регистрации, суд приходит к выводу о незаконности владения и пользования спорным жилым помещением ответчиком, что влечет удовлетворение заявленных исковых требований ФИО1, выселение ответчика из данного жилого помещения без предоставления другого жилья.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО4 надлежит в пользу ФИО3 взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.
Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 09 января 2024 года.
Судья: В.В. Цабулева