Решение по делу № 2-1740/2025 от 14.04.2025

Дело № 2-1740/2025

УИД: 50RS0016-01-2025-000992-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. ФИО4 ФИО1,

при секретаре Терентьевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении в качестве супруги зарегистрирована ответчик ФИО3, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Однако, еще с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала в другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Требования истца к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого помещения ответчиком не выполнены.

Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец просит суд: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учёта по указному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, с учётом положений ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, а также с учётом положений ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована в квартире истца по адресу: <адрес> в качестве супруги.

Брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили режим раздельной собственности супругов, указав, что имущество, которое приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен отделом № Управления ЗАГС по г.о. ФИО4 Министерства социального развития Московской области на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем выдано свидетельство о расторжении брака.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала в другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Требования истца к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого помещения ответчиком не выполнены.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30, ст. 17 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не достигнуто, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования спорной квартирой у ФИО3 не имеется, в связи с чем, ответчика следует признать утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ., паспорт серия:№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ паспорт серия№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья: Н.В. Громова

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2025г.

Судья: Н.В. Громова