Дело № 2-2-137/2022
(УИД:40RS0005-02-2022-000157-58)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года с. Износки
Дзержинский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи петрова А.В.,
при секретаре Агеевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Юридическая фирма "Гошин Групп" к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
25.07.2022 года ООО "Юридическая фирма "Гошин Групп" обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки, указывая, что 15.11.2018 года решением Истринского районного суда с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 646841,43 руб. У судебного пристава – исполнителя Истринского РОСП ГУФССП России по Московской области находится исполнительное производство №-ИП от 22.01.2020 г., возбужденное на основании исполнительного листа по указанному делу. В ходе исполнительных действий было установлено, что в собственности у ответчика имеется земельный участок, площадью 1411 кв.м., К№ по адресу: , д.Михайловское; земельный участок, площадью 1636 кв.м., К№ по адресу: , д.Михайловс кое. В связи с чем, просит суд обратить взыскание на указанные земельные участки, принадлежащие ответчику на праве собственности и взыскать расходы по уплате государственной поглины.
Представитель истца ООО "Юридическая фирма "Гошин Групп" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, против рассмотрения дела в порядке заочного производства возражений не представил.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке по адресу регистрации. Представителя в суд не направил, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при этом суд считает, что ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, так как иск предъявлен по месту регистрации и жительства ответчика. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 119, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу пункта 2 статьи 69 взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).
Согласно пункту 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно пункту 1 статьи 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).
Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).
Согласно заочного решения Истринского районного суда от 15.11.2018 года с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору №-NJ3/00448 27.11.2012 г. по состоянию на 15.01.2018 г. в общей сумме 646841,43 рубль. Решение суда вступило в законную силу 13.12.2018 года (л.д.12-13).
22.01.2020 года судебным приставом-исполнителем Истринского РОСП ГУФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство №-ИП, на основании исполнительного листа от 10.01.2019 г. № ФС 015835474 о взыскании ФИО1 задолженности в размере 646841,43 руб. (л.д.10).
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1411 кв.м., К№ по адресу: , д.Михайловское; земельный участок, площадью 1636 кв.м., К№ по адресу: , д.Михайловское (л.д.4-5).
С учетом вышеизложенного, а также отсутствием ограничений для обращения взыскания на спорное имущество ответчика, в целях исполнения обязательств ответчика, не исполненных до настоящего времени, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подтверждаются платежным поручением № 263 от 15.06.2022 г. на сумму 6000 руб.(л.д.3).
В связи с этим, исковые требования истца о возмещении расходов ответчиком в пользу истца по оплате государственной пошлины, также подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "Юридическая фирма "Гошин Групп" к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки, удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а имиенно: земельный участок, площадью 1411 кв.м., К№ по адресу: , д.Михайловское; земельный участок, площадью 1636 кв.м., К№ по адресу: , д.Михайловское.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Юридическая фирма "Гошин Групп" расходы по оплате государственной пошлины размере 6000 (шесть тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области (постоянное судебное присутствие в с.Износки) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Петров