Дело №2-2001/2023
УИД 77RS0008-02-2023-004998-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2023 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2001/2023 по иску ФИО1 ... к ФИО4 ... о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО4 ... о выселении, снятии с регистрационного учета, вселении, постановке на регистрационный учет, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением ФИО4 ... о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требования указал, что ФИО1 ..., его сын ФИО1 ...... зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: .... Вместе с ними зарегистрирована в спорном жилом помещении (неприватизированной двухкомнатной квартире), но не проживает ответчик ФИО4 ... Ответчик прописана была в спорном жилом помещении и въехала после заключения брака с ФИО2 в 1991 году. После расторжения брака с ФИО2 с 2011 года фио не несет установленных законом обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет ФИО2 Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Формальная регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца как жильца жилого помещения и обуславливается это неоплатой коммунальных услуг исходя из числа проживающих, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Признание ответчика утратившим право пользование жилым помещением и снятие его с регистрационного учета необходимо, так как ответчик, пользующийся правом проживать по другому адресу согласно Конституции, не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, не несет расходы по оплате жилого помещения. Истец считает целесообразным снятие с регистрационного учёта фио и выселение ее. На основании изложенного истец прости суд признать фио утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес....
Департамент городского имущества адрес в лице своего представителя обратился в суд с иском к ФИО4 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ..., о выселении, снятии с регистрационного учета, вселении, постановке на регистрационный учет, признании права собственности, в обоснование своих требований указывая, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 46,3 кв. м, общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 28,7 кв.м), расположенная по адресу: адрес, адрес, принадлежащая на праве собственности адрес и находящаяся в пользовании ответчиков на условиях договора социального найма. По данным выписки из домовой книги от 05.05.2023 ФИО2, ФИО3, фио имеют в квартире по адресу: адрес, адрес регистрацию по месту жительства. В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес адрес (в 3 котором находится спорное жилое помещение) включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. До настоящего времени квартира № 65 по адресу: адрес, адрес не отселена. Предоставление равнозначных жилых помещений нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты. Уведомлением Департамента городского имущества адрес (далее – Департамент) от 01.03.2023 ответчикам был предложен следующий вариант жилого помещения для переселения: двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 58,3 кв. м, общей площадью 56,4 кв. м, жилой площадью 32 кв. м) по адресу: адрес, адрес (кадастровый номер - 77:10:0002005:8632). Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность. Предложенная для переселения двухкомнатная квартира по вышеуказанному адресу в доме-новостройке является равнозначной освобождаемому жилому помещению и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации». Распоряжением Департамента от 27.03.2023 № 16396 ответчикам взамен двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 46,3 кв. м, общей площадью 45,4 кв. м, жилой площадью 28,7 кв. м), расположенной по адресу: адрес адрес предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 58,3 кв. м, общей площадью 56,4 кв. м, жилой площадью 32 кв. м) по адресу: адрес, адрес в доме-новостройке с заключением договора социального найма жилого помещения. Письмами Департамента от 04.05.2023 № 33-6-512911/23-(0)-1, № 33-6- 512908/23-(0)-1, №33-6-512906/23-(0)-1 ответчики были проинформированы о необходимости заключения с Департаментом договора социального найма жилого помещения на равнозначное жилое помещение в доме-новостройке, однако для заключения данного договора ответчики в Департамент не явились. Таким образом, все требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения соблюдены. Ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за занимаемое ими на праве пользования по договору социального найма квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам предоставленной им квартиры, общая площадь превышает занимаемую. Поскольку заключение договора на предоставленное жилое помещение во внесудебном порядке не представилось возможным, надлежащим способом защиты прав адрес при реализации Программы реновации жилищного фонда является предъявление иска о выселении с предоставление другого благоустроенного жилого помещения. На основании изложенного, истец просит суд выселить ФИО1 ..., ФИО1 ..., фио из жилого помещения по адресу: адрес, адрес площадью жилого помещения 46,3 кв. м, общей площадью 45,4 кв. м, жилой площадью 28,7 кв. м, со снятием с регистрационного 5 учета по месту жительства и переселить ФИО1 ..., ФИО1 ..., фио в двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес, адрес. Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с семьей ФИО1 ... из 3 человек (он, ФИО1 ...... ФИО4) договор социального найма на предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, иск поддержал.
Ответчик фио, ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, против исковых требований не возражали.
Истец по первому иску ответчик по иску ДГИ адрес ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.
Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, УВД адрес своих представителей в судебное заседание не направили.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ при данной явке.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иски подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в исковых заявлениях, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ФИО2 пользуется квартирой № 65, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании ордера 760481 от 19.11.1993 г. и договора социального найма жилого помещения №6012-01-2010-0000845 от 29.11.2010 года, нанимателем спорного жилого помещения является ФИО2
По данным выписки из домовой книги от 05.05.2023 ФИО2, ФИО3, фио имеют в квартире по адресу: адрес, адрес регистрацию по месту жительства.
Как следует из искового заявления, ответчик фио, после расторжения брака с истцом в 2011 в спорном жилом помещении не проживала, личных вещей в квартире истца ответчика нет. Что подтвердилось в ответе на запрос суда ОМВД России по адрес и Старое Крюково адрес от 22 мая 2023 года. Обратного ответчиком ФИО4 не представлено.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что за бывшим членом семьи нанимателя сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если такой гражданин продолжает проживать в занимаемом им жилом помещении. При этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Проверяя доводы истца об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, отказалась от пользования жилым помещением по договору социального найма, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено, то есть не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, не имея при этом обстоятельств, освобождающих от обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей. Что не оспорено ответчиком.
Таким образом, суд считает, что со стороны истца представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, попыток вселения в жилое помещение не предпринимала, в квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, что нашло свое доказательственное подтверждение в материалах дела, достоверных и убедительных доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказалась от своих жилищных прав на спорное жилое помещение, а потому ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета.
Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как следует из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.
Согласно ст.7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес.
В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.
Предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти адрес (далее - договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение).
В случае, если проект договора на предоставленное жилое помещение не был заключен нанимателем в течение девяноста дней со дня его получения, вопрос переселения подлежит передаче на рассмотрение в судебные инстанции.
Согласно Постановлению Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» в целях обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в адрес, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства и в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» Правительство Москвы постановляет: утвердить Программу реновации жилищного фонда в адрес.
П. 2.1 Постановления установлено, что Департамент градостроительной политики адрес, Департамент строительства адрес, Департамент экономической политики и развития адрес, Департамент городского имущества адрес, Департамент капитального ремонта адрес, Департамент информационных технологий адрес, Департамент финансов адрес, Департамент труда и социальной защиты населения адрес, Комитет по архитектуре и градостроительству адрес, Комитет адрес по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, Комитет государственных услуг адрес до 1 января 2018 г. обеспечивают принятие нормативных правовых актов адрес, необходимых для реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес.
Реновация жилищного фонда в адрес - совокупность мероприятий, направленных на обновление среды жизнедеятельности и создание благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства в целях предотвращения роста аварийного жилищного фонда в адрес, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства.
Очередность сноса многоквартирных домов, включенных в Программу реновации, устанавливается на основании утвержденной в целях ее реализации градостроительной документации (в том числе документации по планировке территории) с учетом технического состояния указанных многоквартирных домов (Приложение к постановлению Правительства Москвы от 01 августа 2017 г. № 497-ПП «Программа реновации жилищного фонда в адрес»).
Согласно ч.1 ст.2 Закона адрес №21 от 31.05.2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на: предоставление благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (п.1).
Положениями ч.1 ст.3 Закона адрес №21 от 31.05.2006 года установлено, что Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов адрес, прилегающих к району адрес, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы адрес должны находиться в одном административном округе адрес.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.13 Закона адрес №21 от 31.05.2006 года, переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде адрес соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.
Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами адрес. Размер субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность составляет 100 процентов и определяется в соответствии с правовыми актами адрес.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес, адрес (в котором находится спорное жилое помещение) включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.
По данным выписки из домовой книги от 05.05.2023 ФИО2, ФИО3, фио имеют в квартире по адресу: адрес, адрес регистрацию по месту жительства.
Согласно ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Уведомлением Департамента городского имущества адрес (далее – Департамент) от 01.03.2023 ответчикам был предложен следующий вариант жилого помещения для переселения: двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 58,3 кв. м, общей площадью 56,4 кв. м, жилой площадью 32 кв. м) по адресу: адрес, адрес (кадастровый номер - 77:10:0002005:8632).
Предложенная для переселения двухкомнатная квартира по вышеуказанному адресу в доме-новостройке является равнозначной освобождаемому жилому помещению и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».
Распоряжением Департамента от 27.03.2023 № 16396 ответчикам взамен двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 46,3 кв. м, общей площадью 45,4 кв. м, жилой площадью 28,7 кв. м), расположенной по адресу: адрес адрес предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 58,3 кв. м, общей площадью 56,4 кв. м, жилой площадью 32 кв. м) по адресу: адрес, адрес в доме-новостройке с заключением договора социального найма жилого помещения.
Письмами Департамента от 04.05.2023 № 33-6-512911/23-(0)-1, № 33-6- 512908/23-(0)-1, №33-6-512906/23-(0)-1 ответчики были проинформированы о необходимости заключения с Департаментом договора социального найма жилого помещения на равнозначное жилое помещение в доме-новостройке, однако для
заключения данного договора ответчики в Департамент не явились.
Ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за занимаемое ими на праве пользования по договору социального найма квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам предоставленной им квартиры, общая площадь превышает занимаемую.
Оценив представленные по делу доказательства, учитывая изложенное и положения ст. 7.3. Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», регламентирующие срок и порядок действий в случае незаключения обязательного договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение во внесудебном порядке исходя из того что при предоставлении равнозначного жилого помещения ответчикам все требования действующего законодательства со стороны истца были соблюдены и предоставленное жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, имеет улучшенную отделку, находится в многоквартирном доме, принимая во внимание, что установленный законом срок для подписания данного договора истек и ответчиками не подписан, суд приходит к выводу, что при предоставлении ответчикам квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, с заключением договора, предусматривающим переход права собственности, права ответчиков, нарушены не будут, а потому требования истца в данной части, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание необходимость подготовки дома к сносу и завершения процедуры расселения, предусмотренной в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, учитывая, что проживание ответчиков в доме по адресу: адрес, адрес, приводит к срыву графика сноса этого дома, отражается на договорных обязательствах и приносит значительные убытки по содержанию жилого дома и инженерных коммуникаций, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о выселении, снятии с регистрационного учета, переселении с постановкой на регистрационный учет, в части требований о выселении и вселении ответчиков к немедленному исполнению.
Предложенная к переселению квартира является равнозначной освобождаемому жилому помещению и соответствует требованиям ст.7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации». Таким образом, суд считает иск ДГИ адрес обоснованным и подлежащим удовлетворению к ответчикам ФИО2, ФИО3, поскольку фио признана утратившей право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ... к ФИО4 ... о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО4 ... о выселении, снятии с регистрационного учета, вселении, постановке на регистрационный учет, признании права собственности – удовлетворить частично.
Выселить ФИО1 ..., ФИО1 ... из жилого помещения по адресу: адрес, адрес площадью жилого помещения 46,3 кв. м, общей площадью 45,4 кв. м, жилой площадью 28,7 кв. м, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселить ФИО1 ..., ФИО1 ... в двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес, адрес.
Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с семьей ФИО1 ... из 2 человек (он, ФИО1 ...) договор социального найма на предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес;
Обратить решение суда в части выселения ФИО1 ..., ФИО1 ... из двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 46,3 кв. м, общей площадью 45,4 кв. м, жилой площадью 28,7кв.м, расположенную по адресу: адрес, адрес, со снятием ФИО1 ..., ФИО1 ... с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес, адрес, к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Р. Абалакин