39RS0001-01-2022-004817-42 Дело № 2-62/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Громовой Е.Ю., с участием:

представителя истца ГК КО «Водоканал» – ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» к ФИО2 чу о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения, неустойки,

УСТАНОВИЛ :

Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» (далее – ГП КО «Водоканал») обратилось в суд с иском, в котором указало, что является предприятием, оказывающим услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Между данным предприятием и ФИО2 23.06.2000 года заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения по объекту, расположенному по адресу: <адрес>. Предметом договора является осуществление холодного водоснабжения и водоотведения, через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду на нужды объектов Абонента, прием сточных вод и загрязняющих веществ от объектов Абонента в централизованную систему канализации города на условиях, определенных в настоящем договоре.

В соответствии с Договором, Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды: аванс 50% от стоимости нормативного потребления - до 5-го числа текущего месяца, а остальную сумму согласно выставленному счету.

На основании п.4.1 договора, учет количества израсходованной питьевой воды производится по показаниям прибора учета.

Согласно п. 4.3 договора Абонент обязуется не позднее 20-го числа каждого месяца передавать в ГП КО «Водоканал» сведения о показаниях всех приборов учета питьевой воды и сточных вод, предназначенных для расчета.

Нежилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, оборудовано прибором учета холодной воды №, срок межповерочного интервала истек 25.04.2019 года, и он был поверен только 13.08.2019 года.

За период с 25.06. 2019 года по 13.08.2019 года истцом произведены начисления по пропускной способности устройств на сумму 40 546,31 рублей.

В порядке п. 66 Договора ГП КО «Водоканал» начислена пени на сумму задолженности за период с 01.01.2021 по 21.03.2022 года в размере 27 758,63 рублей.

С учетом изложенного, ГП КО «Водоканал» просит взыскать с ответчика в пользу ГП КО «Водоканал» задолженность за предоставленные услуги в размере 40 546,31 рублей, неустойку в размере 27 758,63 рублей, госпошлину в размере 2 374 рублей.

В судебном заседании представитель ГП КО «Водоканал» ФИО1 поддержала исковые требования ГП КО «Водоканал» по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что установленный в нежилом помещении ответчика ИПУ до настоящего времени, после проведенной поверки, используется сторонами для учета потребления, однако с учетом того, что в спорный период ИПУ поверен не был, расчет задолженности был выполнен в соответствии с п.п. 14,15,16 Правил № 776, по пропускной способности трубы. Отсутствие потребления воды, на которое ссылается ответчик, значения не имеет.

ФИО2 в судебном заседании иск ГП КО «Водоканал» не признал, пояснил, что в спорный период ИПУ действительно не был поверен, что было связан с затруднением в организации своевременной поверки специалистами, однако потребления воды в помещении не было, согласно показаниями ИПУ, который с 2013 года не демонтировался, и в настоящее время поверен, расход в спорный период отсутствовал. Также полагал, что надлежит участь, что нежилое помещение ответчика расположено в МКД, ИПУ поверен.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 639 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим его потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых ими приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч.2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, т нефтью, нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 3 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416-ФЗ и ст. 13 Федерального закона «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», учетный способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета является приборами учета является приоритетным.

Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии прибора учета в том числе и в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, неисправности приборов либо нарушения сроков предоставления их показаний.

Статьями 210, 292 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.4 ст. 154 ЖК РФ холодное водоснабжение и водоотведение входит в состав платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ и Правилами.

В соответствии с п.1 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776) настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно подп. «г» п. 31 Правил № 354, исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации ( ст. 157 ЖК РФ).

В силу абз. 5 пункта 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9-12 настоящих правил.

Указанные правила предусматривают способы расчета объемов и стоимости потребленных коммунальных услуг в отсутствие показания индивидуальных приборов учета : 1) исходя из среднемесячного объема потребления ( не более трех расчетных периодов подряд, начиная с периода, в котором не были переданы показания п 42 Правил), согласно п. 59 п.п. «б» Правил ; 2) по нормативу потребления коммунальной услуги (п.60 Правил) после истечения предусмотренных п. 59 Правил временных интервалов, предусмотренных для расчета, исходя из среднемесячного объема потребления.

Пункт 82,84 указанных правил гласят, что при не предоставлении потребителем исполнителю показаний ИПУ в течение 6 месяцев подряд, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений с многоквартирном доме, обязан провести проверку факта наличия или отсутствия установленных им введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и распределителей и снять показания прибора учета.

В соответствии с пунктом 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

Материалами дела подтверждено, что ФИО2 в спорный период являлся собственником квартиры № в доме <адрес>, на которую постановлением мэра г. Калининграда от 21.02.2000 года № было выдано разрешение на перевод ее из жилого фонда в нежилой, путем реконструкции. Права в ЕГРН на данный объект не зарегистрированы. Как следует из письма Комитета городского хозяйства Администрации городского округа «Город Калининград» от 11.04.2022 № и-КГХиС-5330, перевод спорной квартиры в нежилой фон не произведен.

Данное помещение оборудовано индивидуальным прибором учета воды № 214525, срок межповерочного интервала истек 25.04.2019 года, и он был поверен только 13.08.2019 года, оплата за водоснабжение и водоотведение в период действия поверки осуществлялась по показаниям данного прибора учета, и осуществляется до настоящего времени.

23.06.2000 года между МП КХ «Водоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющее холодное водоснабжение и водоотведение) и гражданкой РФ ФИО2 (Абонент) был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 317500, в соответствии с которым организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющее холодное водоснабжение и водоотведение обязалась подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а Абонент обязался оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определяемом настоящим договором.

Также, Организация обязалась осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а Абонент обязался соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотренных настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Судом установлено, что срок межповерочного интервала истек 25.04.2019 года, и он был поверен только 13.08.2019 года; за период с 25.06.2019 года по 13.08.2019 года расчет платы ГП КО «Водоканал»» произвело в соответствии с под. «б» п.16 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 по пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованной системе водоснабжения (пропускной способности трубы), определив размер таковой в сумме 40 546,31 рублей, начислив пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.01.2021 по 21.03.2022 года в размере 27 758,63 рублей.

Суд полагает, что оснований для осуществления истцом расчета потребленного в нежилом помещении ответчика ресурса исходя из Правил № 776 не имелось.

Как отмечалось выше, спорное помещение расположено в многоквартирном жилом доме, является квартирой, в ней имелся индивидуальный прибор учета воды, который в спорный период являлся действующим, его показания были известны исполнителю, как до начала спорного периода, так после него: показания передаются ответчиком, и с 2013 года по настоящее время, показания равны 62 куб.м. Потребление воды в квартире в спорный период отсутствовало.

В связи с этим к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению подлежали применению положения Жилищного Кодекса РФ и Правила № 354, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, расположенных в многоквартирных домах.

Данные показания могли быть использованы в определении фактически поставленного объема ресурса по нежилому помещению в спорный период. Более того, тот факт, что за спорный период потребление воды ответчиком ответствовало, ГП КО «Водоканал» не оспаривается.

Заключением судебной экспертизы № 655К-2022 от 10.01.2023 года, выполненной экспертом АНО «Калининградской бюро судебной экспертизы и оценки», подтверждено, что ИПУ МЕТЕР СВ-15Х, установленный в спорном помещении, не мог находиться в неисправном состоянии в период с 26.04.2019 по 13.08.2019 года.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика задолженности за спорные периоды, как рассчитанной исходя из Правил № 776 по диаметру трубы, в сумме 40 546,31 рублей, так в вообще, поскольку коммунальный ресурс ответчиком не потреблялся.

Соответственно, не подлежат взысканию и пени, начисленная исходя из вышеуказанной суммы задолженности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска Государственному предприятию Калининградской области «Водоканал» (ОГРН: №) к ФИО2 чу (ИНН №) отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 3 марта 2023 года.

Судья А.В. Таранов