Дело № 2-187/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 27 июля 2022 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.,
при секретаре Гутник Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся, о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора мены от 20.09.2020 года, заключенного между ФИО1 и ФИО2 состоявшимся; признании за истцом права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных в г. Новокубанске, . В обоснование заявленных требований указано, что 20.09.2020 года между истцом и ответчиком был заключен договор мены, согласно которого в собственность истца переходит ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных в г. Новокубанске, , а в собственность ответчика переходит ? доли земельного участка, расположенного в г. Новокубанске, . По условиям договора право собственности на указанные объекты недвижимости у сторон возникает после регистрации перехода права собственности. Однако зарегистрировать переход права собственности не представляется возможным, т.к. в правоустанавливающих документах на недвижимое исущество содержится описка.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме.
Представители третьих лиц – Межмуниципального отдела по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и ООО КБ «Кубань Кредит», Новокубанский РОСП УФССП России по КК в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых возражений относительно заявленных требований не высказали.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает интересы третьих лиц, в том числе ООО КБ «Кубань Кредит», в пользу которого предприняты судебным приставом-исполнителем обеспечительные меры, и представитель которого выразил свое согласие на удовлетворение заявленных требований, последствия признания иска ответчику разъяснены и ему понятны, судом принимается признание иска как основание для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор мены от 20.09.2020 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2 состоявшимся.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли жилого дома, литер А, общей площадью 54,0 кв.м., жилая площадь 54, 0 кв.м., кадастровый № . . ., ? доли земельного участка площадью 558 кв.м., кадастровый № . . ., категории земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, .
Погасить в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № . . .-23/009/2019-3 от 10.10.2019 года о праве собственности на ? доли жилого дома, литер А, общей площадью 54,0 кв.м., жилая площадь 54,0 кв.м., и запись регистрации № . . .-23/009/2019-1 от 28.11.2019 года о праве собственности на ? доли земельного участка площадью 558 кв.м., кадастровый № . . ., категории земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Погасить в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № . . .-23/009/2019-2 от 28.11.2019 года о праве собственности на ? доли земельного участка площадью 959 кв.м. кадастровый № . . ., категории земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.
Судья подпись И.А. Кувикова