Гражданское дело № 2-206/2025

УИД 80RS0002-01-2025-000368-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Могойтуй 18 июля 2025 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Ситко Т.И., единолично,

при секретаре Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Нуринск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Нуринск» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя тем, что 4 июня 2024 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объекты недвижимого имущества: сооружения, наименование - тепловые сети котельной МАОУ «Нуринская СОШ», назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженность - 247 метров, месторасположение: Россия, <адрес>, был принят на учет под кадастровым номером № как бесхозяйный объект недвижимости, 26.06.2024 года № У, иные собственники неизвестны; сооружения, наименование - тепловые сети котельной СДК назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженность - 63 метра, месторасположение: Россия, <адрес> был принят на учет под кадастровым номером № как бесхозяйный объект недвижимости, 25.06.2024 года №У, объекты недвижимого имущества были признаны бесхозяйными, иные собственники неизвестны. По настоящее время с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя – администрации сельского поселения «Нуринск» в судебное заседание не явился, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела. Глава сельского поселения ФИО1 в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Краевое государственное бюджетное учреждение по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель заинтересованного лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края ФИО2 просила в письменном ходатайстве рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

Судом в силу ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В судебном заседании установлено и как следует из материалов дела, согласно уведомлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 22.03.2024, тепловые сети котельной МАО «Нуринская СОШ», котельной СДК, расположенные по адресу: <адрес> – отсутствуют в реестре и не являются собственностью Забайкальского края.

В отношении вышеуказанных объектов недвижимости в архивном фонде Краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» сведения отсутствуют, что следует из представленных данных.

Согласно сообщению администрации муниципального района «Могойтуйский район» сооружение – тепловые сети котельной «Центральная» расположенные по адресу: <адрес>, б/н; тепловые сети тепловые сети котельной МАО «Нуринская СОШ», котельной СДК, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют в реестре муниципального имущества муниципального района «Могойтуйский район» и не являются собственностью муниципального района «Могойтуйский район».

Из сведений, представленных Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае от 19.03.2024 г. на объекты – тепловые сети тепловые сети котельной МАО «Нуринская СОШ», котельной СДК, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объектах.

На основании п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе, организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Пунктами 4, 5 ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, подлежащих включению в региональные, муниципальные программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, должен включать в себя, в том числе мероприятия: по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (включая газоснабжение, тепло- и электроснабжение), организации постановки в установленном порядке таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и затем признанию права муниципальной собственности на такие бесхозяйные объекты недвижимого имущества; по организации управления бесхозяйными объектами недвижимого имущества, используемыми для передачи энергетических ресурсов, с момента выявления таких объектов.

В собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения (п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

В соответствии с ч. ч. 3 и 4 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

26 июня 2024 г. на основании заявления администрации сельского поселения «Нуринск» в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - тепловой сети котельной МАОУ «Нуринская СОШ», протяженностью 243 м, с кадастровым номером № расположенной по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости /л.д. 4-9/.

25 июня 2024 г. на основании заявления администрации сельского поселения «Нуринск» в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - тепловой сети котельной СДК, протяженностью 63 м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости /л.д. 10-15/.

В силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи (линейного объекта) на учет истек трехмесячный срок, третьи лица своих прав на указанную вещь не заявляли, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации сельского поселения «Нуринск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Нуринск» муниципального района «Могойтуйский район» Забайкальского края на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- тепловую сеть котельной МАОУ «Нуринская СОШ», протяженностью 243 м, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>;

- тепловую сеть котельной СДК, протяженностью 63 м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Могойтуйский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.И. Ситко