Решение по делу № 2-1941/2024 от 12.02.2025

44RS0028-01-2024-002589-61

Дело № 2-325/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.

при секретаре Метельковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрация Костромского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Свои требования мотивирует тем, что на территории Костромского муниципального района расположено недвижимое имущество:

- водонапорная башня и водонапорные сети с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Каримово;

- сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, с.п. Никольское, п. Губачево;

- водопроводные сети с водонапорной башней и скважиной с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Клюшниково;

- автомобильная дорога «Подъезд к д. Погорелка» с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, автомобильная дорога «Подъезд к д. Погорелка»;

- скважина с водонапорной башней с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Спас-Бураки, примерно в 140 м на северо-запад от д. 21.

Объекты недвижимости были поставлены на учет, как бесхозяйные, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В течение года с момента постановки объектов на учет, как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил.

Со ссылкой на ст.ст. 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Представитель заявителя администрации Костромского муниципального района Костромской области ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в соответствии с доводами, изложенными в заявлении.

Заинтересованное лицо Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя. Оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда. В отзыве на заявление указал, что имущественных притязаний в отношении предмета спора не имеет. В реестре государственного имущества Костромской области спорные объекты недвижимости на дату обращения не учтены.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального ТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, будучи надлежаще извещенным, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что никакого материально-правового интереса в отношении спорных объектов не имеет, указанное имущество в реестре федерального имущества не значится.

Представитель заинтересованного лица администрации Кузнецовского сельского поселения в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц администрации Никольского сельского поселения, администрации Бакшеевского сельского поселения в суд не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия неявившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По сообщению Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области объекты недвижимости: водонапорная башня и водонапорные сети с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Каримово; сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, с.п. Никольское, п. Губачево; водопроводные сети с водонапорной башней и скважиной с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Клюшниково; автомобильная дорога «Подъезд к н.п. Иванниково» с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, автомобильная дорога «Подъезд к н.п. Иванниково» (от н.п. Пушкино); автомобильная дорога «Подъезд к д. Погорелка» с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, автомобильная дорога «Подъезд к д. Погорелка»; автомобильная дорога «Подъезд к д. Полевая» с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Полевая, автомобильная дорога «Подъезд к д. Полевая»; скважина с водонапорной башней с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Спас-Бураки, примерно в 140 м на северо-запад от д. 21, в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует.

Как следует из сообщения Межрегионального ТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, вышеуказанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не учтены.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости объекты:

- водонапорная башня и водонапорные сети с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Каримово, протяженностью1456 м, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 31.07.2023 под номером №

- сооружения коммунального хозяйства, водопроводная сеть с кадастровым номером №, протяженностью 1333 м, по адресу: Костромская область, Костромской район, с.п. Никольское, п. Губачево, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 27.09.2023 под номером №

- водопроводные сети с водонапорной башней и скважиной с кадастровым номером №, протяженностью 1602 м, по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Клюшниково, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 12.01.2024 под номером №

- автомобильная дорога «Подъезд к н.п. Иванниково» с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, автомобильная дорога «Подъезд к н.п. Иванниково» (от н.п. Пушкино), протяженностью 965 м, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 16.07.2024 под номером №

- автомобильная дорога «Подъезд к д. Погорелка» с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, автомобильная дорога «Подъезд к д. Погорелка», протяженностью 2033 м, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 03.07.2024 под номером №

- автомобильная дорога «Подъезд к д. Полевая» с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Полевая, автомобильная дорога «Подъезд к д. Полевая», протяженностью 475 м; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.06.2024 под номером №

- скважина с водонапорной башней с кадастровым номером № по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Спас-Бураки, примерно в 140 м на северо-запад от д. 21., площадью застройки 16,5 м, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 19.12.2023 под номером №

С момента принятия недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, правопритязания на него кем-либо не заявлялись, заявитель фактически осуществляет право владения и обслуживания спорными объектами.

Таким образом, с учетом того, что спорные объекты в установленном законом порядке были приняты на учет как бесхозяйные, о чем имеются сведенияы из Единого государственного реестра недвижимости, объекты не имеют собственника, за прошедший период с момента принятия объектов на учет как бесхозяйных, сведений о правопритязаниях третьих лиц на указанные объекты не поступило, суд считает, что требования администрации Костромского муниципального района о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за муниципальным образованием Костромской муниципальный район Костромской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

- водонапорная башня и водонапорные сети с кадастровым номером № протяженностью 1456 м, местоположение: Костромская область, Костромской район, д. Каримово;

- сооружения коммунального хозяйства, водопроводная сеть с кадастровым номером №, протяженностью 1333 м, местоположение: Костромская область, Костромской район, с.п. Никольское, п. Губачево;

- водопроводные сети с водонапорной башней и скважиной с кадастровым номером №, протяженностью 1602 м, местоположение: Костромская область, Костромской район, д. Клюшниково;

- автомобильная дорога «Подъезд к н.п. Иванниково» с кадастровым номером № местоположение: Костромская область, Костромской район, автомобильная дорога «Подъезд к н.п. Иванниково» (от н.п. Пушкино), протяженностью 965 м;

-автомобильная дорога «Подъезд к д. Погорелка» с кадастровым номером №, протяженностью 2033 м, по адресу: Костромская область, Костромской район, автомобильная дорога «Подъезд к д. Погорелка»;

- автомобильная дорога «Подъезд к д. Полевая» с кадастровым номером №, протяженностью 475 м, местоположение: Костромская область, Костромской район, д. Полевая, автомобильная дорога «Подъезд к д. Полевая»;

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Председательствующий судья О.Е. Воронова

решение в окончательной форме

изготовлено 12.02.2025 - судья