61RS0011-01-2022-002623-15 К делу № 2-1812/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. ФИО1 26 октября 2022 года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
с участием истицы ФИО2,
представителя ответчика адвоката Дыченковой С.В., представившей удостоверение №, ордер №,
при секретаре Адамовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1812/2022 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД РФ по Белокалитвинскому району,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
С конца 2020г. в вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик ФИО3, которого истица зарегистрировала по просьбе своей сестры, для его трудоустройства. Ответчик никогда не проживал в доме истицы, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось.
В дальнейшем ответчик уехал, и где в настоящее время он находится, истице не известно. Попытки разыскать ответчика, результатов не принесли.
В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в доме истице, она лишена возможности осуществлять свои права собственника и распоряжаться своим имуществом, вынуждена нести дополнительное бремя содержания имущества.
Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО2 поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно.
В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.
Адвокат Дыченкова С.В. в судебном заседании исковые требования истицы не признала, и просила суд отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд по основаниям ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что истица ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 6-8).
В домовладении истицы зарегистрирован ответчик ФИО3, который согласно акта по месту регистрации никогда не проживал и не проживает, его личных вещей в доме нет. (л.д. 9).
Суд также учитывает, что ответчик членом семьи истицы не является, в её доме никогда не проживал, он не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, его регистрация носит формальный характер, однако добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает.
Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истица вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 25.05.2017г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 октября 2022 года.
Судья А.Ю. Емелин