УИД /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 17 апреля 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1098/2023 по иску ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики ФИО1, 1979 г. рожд., и ФИО2, 1983 г. рожд., зарегистрированы по адресу: /адрес/, где также зарегистрированы двое несовершеннолетних, 2012 и 2015 годов рождения, а также с /дата/ зарегистрирована ФИО3, 1952 г. рожд.

Истец, ООО «Жилсервис Клинский», обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что на основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис», переименованный /дата/ в ООО «Жилсервис Клинский», является управляющей организацией жилого фонда на территории Клинского муниципального района.

Ответчики не выполняют обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, за период с /дата/ по /дата/ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей (без учета коммунальных услуг с /дата/2019) перед истцом в размере 144 091 руб 65 коп.

С /дата/ население перешло на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Начисление платежей по коммунальным услугам, взимание платы за коммунальные услуги, а также взыскание задолженности по ним производят непосредственно организации, предоставляющие данную услугу. ООО «Жилсервис Клинский» с /дата/ производит начисления только по жилищным услугам, взимает плату за жилищные услуги, производит взыскание по ним.

В справке о начислениях и оплатах по лицевому счету, представленной в материалах дела, отображены начисления и полученные оплаты только по услугам ООО «Жилсервис Клинский», без учета коммунальных услуг с /дата/

К услугам ООО «Жилсервис Клинский» с /дата/ относятся: содержание жилого фонда, ОДН холодное и горячее водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия.

Согласно представленному расчету, задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с /дата/ по /дата/ составляет 95 014 руб 83 коп, задолженность по жилищным услугам (без учета коммунальных услуг) с /дата/ по /дата/ составляет 49 076 руб 82 коп, а общая задолженность перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с /дата/ по /дата/ составляет 144 091 руб 65 коп, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

/дата/ мировым судьей судебного участка № 73 вынесен судебный приказ /номер/ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков, который отменен /дата/, в связи с письменным возражением ФИО1

Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца:

1) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 95 014 руб 83 коп, задолженность по жилищным услугам (без учета коммунальных услуг с /дата/2019) с /дата/ по /дата/ в размере 49 076 руб 82 коп, а всего взыскать 144 091 руб 65 коп в солидарном порядке;

2) расходы по оплате госпошлины в размере 4082 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчики иск не признали, ФИО1 представила в суд письменный отзыв на иск, где указала о применении срока исковой давности, который составляет три года, за период взыскания с /дата/ по /дата/.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного жилого дома на основании протокола № 531 общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от /дата/. (л.д. 28-30).

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 чч. 1-2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленных истцом расчетом задолженности, справке о начислениях и оплате по лицевому счету, задолженность ответчика перед управляющей организацией по вышеуказанной квартире по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с за период с /дата/ по /дата/ составляет 95 014 руб 83 коп, задолженность по жилищным услугам (без учета коммунальных услуг с /дата/2019) за период с /дата/ по /дата/ составляет 49 076 руб 82 коп. (л.д. 11-27).

В порядке ст. 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, так как доказательств оплаты указанной задолженности в суд не представлено.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. (статья 196).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. (п. 1 ст. 200)

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. (п. 2 ст. 199).

Согласно ст. 203 ГК РФ Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Учитывая, что ответчиками в 2018 году, в 2019 году, в 2020 году была произведена частичная оплата указанной задолженности, отсутствуют основания для применения срока исковой давности.

В порядке ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы истца по оплате госпошлины при подаче иска в суд. (л.д. 4-5).

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

1. Иск – удовлетворить.

2. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 95 014 руб 83 коп, задолженность по жилищным услугам (без учета коммунальных услуг с /дата/2019) с /дата/ по /дата/ в размере 49 076 руб 82 коп, а всего взыскать 144 091 руб 65 коп.

3. Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по оплате госпошлины в размере 4082 руб в равных долях, то есть по 2041 руб с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме составлено 17 апреля 2023 года.

Судья –