Дело 2-2172/2025 КОПИЯ

УИД 59RS0007-01-2025-000101-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2025 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Грушковой П.Е.

с участием помощника прокурора Чугаевой А.А.,

представителя истца, третьего лица ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице Администрации г. Перми к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Муниципальное образование в лице Администрация г. Перми, обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, представляющее собой трехкомнатную квартиру общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Муниципального образования г. Пермь. От имени Муниципального образования город Пермь, полномочия собственника муниципального жилищного фонда осуществляет администрация города Перми. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» составлен акт, которым установлено, что вышеуказанное жилое помещение является пустующим. Решением Ленинского районного суда г. Перми от 16.03.2020 по делу № 2-796/2020 ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований, в которые входило возложение обязанности на Управление жилищных отношений администрации г. Перми заключить договор социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Представитель истца, третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, возражений против исковых требований не направил.

Суд полагает возможным вынести по делу заочное решение.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что выходил по адресу: <адрес>, два раза, по указанному адресу никто не проживает, дверь открыта, одно окно отсутствует, пол частично отсутствует, в помещении находится старая мебель в разрушенном состоянии.

Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом из материалов дела установлено, что <адрес>, находится в собственности Муниципального образования город Пермь.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» помещение по адресу: <адрес>, является пустующим с ДД.ММ.ГГГГ (л.д 7).

Из карточки регистрации, следует что ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, как знакомая нанимателя ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Решением Ленинского районного суда г. Перми от 16.03.2020 исковые требования ФИО2 к администрации г. Перми, Управлению жилищных отношений администрации г. Перми, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» об установлении факта проживания, возложении обязанности заключить договор социального найма, оставлены без удовлетворения (л.д. 52-53).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе инженера МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» ФИО7 проведено обследование жилого помещения по адресу <адрес>, установлено, что в квартире никто не проживает, квартира на замок не закрывается (л.д.7).

Согласно сообщению ООО «НОВОГОР-Прикамье» лицевой счет на жилое помещение по адресу <адрес>, № открыт в настоящее время на Муниципальное образование г. Пермь, сумма задолженности по лицевому счету на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Из сообщения ПАО «Пермэнергосбыт» следует, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО3. Согласно акту сверки по лицевому счету № имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: по адресу: <адрес>

Суд, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, исходит из того, что в спорной квартире ответчик длительное время не проживает, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением материалами дела не установлен.

Доказательства обратного ответчиком суду не представлены в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил интерес к спорному жилому помещению, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции № 7 (дислокация Свердловский район) УМВД России по г. Перми для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.В. Гаврилова

Копия верна:

Судья Е.В. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2024 года.