К делу № 2-233/2023
УИД 23RS0001-01-2022-003665-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«31» января 2023 г. г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осташевского М.А.,
при секретаре Стрелецкой Н.Г.,
с участием помощника прокурора Абинского района Врублевской Г.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> и выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является <данные изъяты> истца ФИО1 и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 2010 года. Также, в данном жилом доме проживает сын истца и <данные изъяты> ответчика – Л., который <данные изъяты>. Ответчик ФИО2 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Кроме того, ФИО2 устраивает скандалы с ФИО1 и Л., ведет себя агрессивно, выражается грубой нецензурной бранью. ФИО2 избивает истца ФИО1 и Л. Ответчик ФИО2 неоднократно совершал у ФИО1, кражу денег, инструментов. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, ухудшает техническое состояние дома. Регистрация ответчика в жилом доме истца, существенно нарушает ее права собственника, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем ставит в затруднительное материальное положение. Кроме того, истцу ФИО1 <данные изъяты>, у нее проблемы со здоровьем и после скандалов, которые устраивает ФИО2, она неоднократно попадала в больницу. В связи с вышеизложенным, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления и пояснила, что ответчик ФИО2 является ее внуком, однако, он ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, никаких расходов по содержанию жилого дома не несет, а напротив, забирает и продает предметы быта. Ответчик создал невыносимые условия для проживания ФИО1 и ее <данные изъяты> Л. Более того, ФИО2 периодически избивает Л., который является <данные изъяты>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.
В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Помощник прокурора Абинского района Врублевская Г.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлен.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Л. показал, что он является <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ответчика ФИО2 <данные изъяты> ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает скандалы, выражается грубой нецензурной бранью в его адрес и адрес ФИО1 ФИО2 периодически забирает и продает бытовую технику, предметы быта, инструменты. После скандалов, которые устраивает ФИО2, у его <данные изъяты> ФИО1 ухудшается состояние здоровья и она была неоднократно госпитализирована в больницу. Кроме того, в <адрес> проживает <данные изъяты> ответчика ФИО2 и он может проживать у нее.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.п.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно домовой книге жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2.
В судебном заседании установлено, что в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ответчик ФИО2.
Из справки квартальной от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками и наркотическими средствами, устраивает скандалы с <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> Л., крадет у них вещи.
На основании п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
На основании ч.1,4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома ФИО1, между ними сложились неприязненные отношения, ответчик отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, устраивает скандалы, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ремонтных работ, по поддержанию жилого дома в пригодном для проживания состоянии, не производит.
Таким образом, из обстоятельств дела следует, что между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем, между ними периодически происходят скандалы и ссоры, что свидетельствует о невозможности проживания сторон совместно.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома ФИО1, поскольку общее хозяйство не ведется, общий бюджет и общие интересы отсутствуют, взаимная поддержка не оказывается, отношения между ответчиком и ФИО1 не отличаются взаимным уважением и заботой друг о друге как членах одной семьи, а также созданы условия невозможные для совместного проживания. Таким образом, ответчик утратил статус члена семьи ФИО1 в смысле применения жилищного законодательства, и не является членом ее семьи.
В силу требований ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в жилом доме истца, затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 устраивает скандалы и истец не желает далее предоставлять ему свой жилой дом для проживания, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования и прекратить право ФИО2 в пользовании жилым помещением и выселить его из данного жилого дома, без предоставления другого жилого помещения, а также признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления другого жилого дома из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий