Дело № 2-2-749/2022 64RS0004-01-2022-000785-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20.06.2022 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Кротова А.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием представителя истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
представителей ответчика ФИО4, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО3 об обязании освободить охранную зону,
установил:
истец обратился в суд с иском к ФИО3 после уточнений иска, просил
Обязать ФИО3 освободить охранную зону тепловых сетей путем демонтажа объекта «Крыльцо магазина» расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, , , на земельном участке с кадастровым номером в охранной зоне тепловых сетей в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда. Взыскать с ФИО3 астрент в размере:100 (сто) рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления решения суда в законную силу до истечения третьего месяца; 200 (двести) рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного акта начиная с четвертого месяца вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения. Взыскать с ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рулей.
Свои требования истец мотивировал тем, что в собственности ПАО «Т Плюс» находится объект «Сооружение-тепломагистраль №, протяженностью 16444 м.», местонахождение объекта: Саратовская область, г. Балаково, с кадастровым номером . Подтверждением права собственности на указанный объект недвижимости является выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В соответствии с нормами ст. 210 ГК РФ, на собственника возложено бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Согласно положениям закона №190-ФЗ «О теплоснабжении», на теплоснабжающие организации возложена обязанность организовать наладку принадлежащих им тепловых сетей, обеспечить безаварийную работу объектов теплоснабжения, обеспечить надежное теплоснабжение потребителей.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Территориального управления теплоснабжения г. Балаково ПАО «Т Плюс» был составлен акт о нарушении охранной зоны тепловых сетей: наличие объекта «Крыльцо магазина», принадлежащий ФИО3, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, , .
Таким образом, расположение крыльца в пределах охранной зоны тепломагистрали нарушает права истца.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить с учетом уточнений.
В судебном заседании ответчик просил в иске отказать, указав на отсутствие нарушений прав истца. Представители ответчика поддержали доводы представленных возражений.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 23.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) под требованиями безопасности в сфере теплоснабжения понимаются условия, запреты, ограничения и другие обязательные требования, содержащиеся в указанном законе, технических регламентах и принимаемых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилах технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок. Правила технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок устанавливают обязательные требования безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения, теплопотребляющих установок и входящих в их состав зданий, помещений, сооружений и оборудования.
Согласно части 5 статьи 20 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации обязаны в том числе организовать наладку принадлежащих им тепловых сетей, обеспечить безаварийную работу объектов теплоснабжения, обеспечить надежное теплоснабжение потребителей.
Согласно пункту 6.1.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго Российской Федерации от 24.03.2003 № 115, в местах прокладки теплопроводов возведение строений, складирование, посадка деревьев и многолетних кустарников не допускается. Расстояние от проекции на поверхность земли края строительной конструкции тепловой сети до сооружений определяется в соответствии со строительными нормами и правилами.
Согласно пункту 33 Организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации утвержденных приказом Госстроя Российской Федерации от 21.04.2000 № 92, в процессе эксплуатации тепловых сетей должна быть обеспечена их охрана, которая включает в себя комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на ограничение хозяйственной деятельности в охранной зоне тепловых сетей, и осуществляется в объеме требований "Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей" и утверждаемых на их основе органами местного самоуправления Правил охраны тепловых сетей.
Для обеспечения сохранности тепловых сетей должны устанавливаться охранные зоны, в пределах которых ограничивается хозяйственная деятельность.
В соответствии с Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденными приказом Минстроя Российской Федерации от 17.08.1992 № 197 (далее - Типовые правила), Типовые правила должны выполняться предприятиями и организациями независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющими строительство, реконструкцию, техническое перевооружение и эксплуатацию тепловых сетей на территории городов и других населенных пунктов, а также переустройство и эксплуатацию дорог, трамвайных и железнодорожных путей, переездов, зеленых насаждений, подземных и надземных сооружений в непосредственной близости от тепловых сетей.В соответствии с пунктом 4 Типовых правил охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.
Согласно пунктам 5, 6 Типовых правил в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту:
- устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.;
В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается:
- производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений;
- производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы;
- производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий;
- сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Судом установлено, что в собственности ПАО «Т Плюс» находится объект «Сооружение-тепломагистраль №1, протяженностью 16444 м.», местонахождение объекта: Саратовская область, г. Балаково, с кадастровым номером . Подтверждением права собственности на указанный объект недвижимости является выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В соответствии с нормами ст. 210 ГК РФ, на собственника возложено бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Согласно положениям закона №190-ФЗ «О теплоснабжении», на теплоснабжающие организации возложена обязанность организовать наладку принадлежащих им тепловых сетей, обеспечить безаварийную работу объектов теплоснабжения, обеспечить надежное теплоснабжение потребителей.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Территориального управления теплоснабжения г. Балаково ПАО «Т Плюс» был составлен акт о нарушении охранной зоны тепловых сетей: наличие объекта «Крыльцо магазина», принадлежащий ФИО3, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, , .
Как следует из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ Нахождение крыльца (площадки и ступеней), устроенного для доступа в нежилое помещение с кадастровым номером по , границах охранной зоны тепловой сети ТМС-1 2 ДУ 250 мм с реестровым номером 64:40-6.232, не создает угрозы безопасности жизни и здоровью неопределенного к: лиц и не создает угрозу для безопасной эксплуатации тепловой сети ТМС-1 2Ду 250мм, однако препятствует техническому обслуживанию/ремонту/реконструкции тепловой сети ТМС-1 2Ду 250 мм (между тепловыми камерами ТК-1/40-ТК-1/41).
Крыльцо (площадка и ступени), устроенное для доступа в нежилое помещение с кадастровым номером по , , является некапитальным строением и препятствует техническому обслуживанию/ ремонту/реконструкции тепловой сети ТМС-1 2Ду 250 мм (между тепловыми камерами 7К-1/40-ТК-1/41), требуется демонтировать крыльцо, расположенное в охранной зоне тепловой сети ТМС-1 2 ДУ 250 мм с реестровым номером 64:40-6.232, на время выполнения работ по ремонту/реконструкции тепловой сети ТМС-1 2Ду 250 мм между тепловыми камерами ТК-1/40-ТК-1/41).
Таким образом, расположение данных объектов в охранной зоне тепловой сети нарушает требования Типовых правил, создает препятствия для исполнения ПАО «Т Плюс» возложенных на него обязанностей по содержанию тепловых сетей, обеспечению надежного теплоснабжения потребителей, которое достигается, в том числе, возможностью своевременного принятия оперативных мер по устранению аварий на тепловых сетях.
Таким образом исковые требования подлежат удовлетворению с учетом заключения эксперта обязав ответчика на период технического обслуживании, ремонта реконструкции освободить охранную зону тепловых сетей путем демонтажа объекта «Крыльцо магазина»
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Поскольку исковые требования удовлетворены судом частично, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате расходов по оплате заключения эксперта в размере 44600 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО3 об обязании освободить охранную зону удовлетворить.
Обязать ФИО3 на период технического обслуживании, ремонта реконструкции освободить охранную зону тепловых сетей путем демонтажа объекта «Крыльцо магазина» расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, , , на земельном участке с кадастровым номером в охранной зоне тепловых сетей в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда.
Взыскать с ФИО3 астрент в размере:
100 (сто) рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления решения суда в законную силу до истечения третьего месяца;
200 (двести) рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного акта начиная с четвертого месяца вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.
Взыскать с ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рулей.
В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья А.В. Кротов
Мотивированное решение изготовлено 27.06.2022 года
Судья А.В. Кротов