2-347/2025

91RS0008-01-2024-004167-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2025 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Холкиной А.И.,

при секретаре – Семенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Табачненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истца ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором наследодатель проживал на момент смерти. Указанный жилой дом принадлежал отцу ФИО3 – ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, нотариусом было разъяснено, что выдать указанное свидетельство не предоставляется возможным ввиду невозможности определить технические характеристики объекта недвижимости. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним в порядке наследования по закону после смерти дяди ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, от его представителя по доверенности ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Табачненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103)

При жизни наследодателю ФИО6 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи дома между ФИО5 и ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах наследодателя на спорный объект недвижимости (л.д. 65).

Согласно сведениям, представленным Отделом №1 управления по работе с архивной документацией технической инвентаризации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 63).

Как следует из справки администрации Табачненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом на балансе муниципальной собственности не состоит (л.д. 66).

Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, его общая площадь составляет 45 квадратных метров (л.д. 35-40). Постановлением администрации Табачненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ указанному объекту недвижимости присвоен адрес (л.д. 41).

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа УССР» от 31.01.1966, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР, действовавшее до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 за №31/1056, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и регистрацией в БТИ.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, которые действовали на время возникновения права собственности на домовладение за ФИО6, право собственности возникает с момента его регистрации в местном совете.

Так, право собственности ФИО6 на спорное недвижимое имущество подтверждается похозяйственной книгой, где он указан главой семьи (л.д. 26-27).

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти Табачненского сельского поселения Джанкойского района право собственности на спорный дом признавалось и никем не было оспорено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни наследодателю принадлежал спорный объект недвижимости, и отсутствие сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН не может умалять права на приобретение в собственность имущества в порядке наследования.

Наследниками по закону после смерти ФИО6 являлись его сын ФИО6, что подтверждается справкой о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО6 (л.д. 74), а также сын – ФИО3, что подтверждается свидетельством об установлении отцовства серии №, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), а также свидетельством о рождении серии №, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО6, в графе «мать» - ФИО7 (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 согласно свидетельству о смерти серии №, выданному <данные изъяты>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, в силу пункта 2 указанной статьи названного кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 36 постановления его Пленума от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Мать ФИО3 – ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3 является его супруга ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73).

Однако, ФИО8 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращалась, что подтверждается справкой нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, после смерти ФИО3 (л.д. 102).

Факт родственных отношений между ФИО1 и умершим ФИО3 прослеживается из следующих документов.

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является сыном ФИО9 (л.д. 12).

ФИО9 являлась неполнородной единоутробной сестрой наследодателя ФИО3, что подтверждается справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, согласно которой ФИО10 является дочерью ФИО13 (л.д. 18). ФИО10 изменена фамилия «ФИО21» на «ФИО12» в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, вышеуказанный брак был расторгнут (л.д. 19). Согласно справке о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО11 и ФИО12, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО20 (л.д. 78).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, выданному <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 изменена фамилия на «ФИО7» в связи с расторжением брака, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что имеющимися в деле письменными доказательствами подтверждено, что мать истца ФИО9 и ФИО3 являлись неполнородными единоутробными братом и сестрой, соответственно, истец ФИО1 приходится племянником ФИО3

Истец ФИО1, как единственный наследник второй очереди после смерти ФИО3, фактически принял наследство после его смерти путем подачи заявления нотариусу. На основании изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании вышеперечисленного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации Табачненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти дяди ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2025 года.

Председательствующий А.И. Холкина