дело № 2-9085/2025

УИД 50RS0031-01-2025-007301-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи: Кулевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новая волна» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам

установил:

ООО «Новая волна» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с августа 2023 по март 2025 в размере 72012, 13 руб., пени в размере 16594, 74, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование иска указано, что истец является Управляющей организацией, осуществляющей функции управления и обеспечения эксплуатации общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, при этом имеет задолженность по платежам за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги перед истцом в размере 72012 руб. 13 коп. и задолженность по оплате пени в размере 16 594 руб. 74 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, о причинах неявки не сообщили, об отложении не просили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, приходит ке следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Как указано в ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирном домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС.

ООО «Новая волна» на основании решения общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме осуществляет управление им.

В связи с тем, что ответчик не исполнял свою обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом, у него образовалась задолженность за период с августа 2023 года по март 2025 года в размере 72012 руб. 13 коп., что подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом задолженности.

Суд признает данный расчет задолженности арифметически верным, при этом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не оспорил данный расчет, контррасчет не представил, равно как и не представил доказательств оплаты задолженности за спорный период.

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ. отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражениями должника.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Новая волна» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение – АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 72012 руб. 13 коп., пени в размере 16 594 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Одинцовский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 14 июля 2025