Изготовлено: «15» января 2026 года Дело №2-754/26
УИД 76RS0014-01-2025-003758-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
заочное
14 января 2026 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при ведении протокола помощником судьи Лукиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 является долевым собственником <данные изъяты>) квартиры по адресу <адрес>. ФИО3 принадлежит право собственности на ? долю указанного жилого помещения. По данному адресу зарегистрирован ФИО2.
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что ответчик продал истцу право на указанное жилое помещение, в квартире не проживает, членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, его местом жительства является иное жилое помещение.
В судебном заседании представители истца ФИО4, ФИО5, (по доверенности) доводы и требования искового заявления поддержали.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, доказательств наличия уважительных причин его неявки в судебное заседание не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие. С учетом мнения стороны истца суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.
Остальные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.
Выслушав истца, прокурора, исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору купли-продажи продал ФИО1 право собственности на ? долю в праве на квартиру по адресу <адрес>. Собственниками других долей являются ФИО1 (<данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты>).
В судебном заседании было установлено, что до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу, в квартире фактически не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию квартиры не несет, его местом жительства является иное жилое помещение.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает, что имеются основания для прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу <адрес>, а также ответчик должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт №) на жилое помещение по адресу <адрес>.
Снять ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Русинова Л.М.