УИД 77RS0006-02-2022-004908-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-298/2023 по иску фио к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности фио (5/9 долей), фио (2/9 долей) и фио (2/9 долей). Кроме собственников и иных лиц в данной квартире по месту жительства с 27.07.2020 зарегистрирован ФИО1, паспортные данные. Истец указывает, что согласие на регистрацию ответчика не давала, при этом, ответчик фактически в спорной квартире не проживает. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя, которая возражала по письменным возражениям на иск, в соответствии с которыми просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица в суд не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь-собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – расположенная по адресу: адрес.

Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности фио (5/9 долей), фио (2/9 долей) и фио (2/9 долей).

Согласно единому жилищному документу в указанной квартире зарегистрированы: фио (истец), ФИО1 (ответчик), фио, фио, фио, фио

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире с 27.07.2020 без согласия истца. При этом, ответчик фактически в квартиру не вселялся и не проживает в ней.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснила суду, что знает фио, это соседка, в квартире 167 была, всего около четырех-пяти раз, когда была жива мама, когда затапливали, и когда драки были, до пандемии, до 2020 года, в квартире никого не видела, гражданина на фото не видела, звуков нахождения никаких не слышала, ее спальня находится так, что это слышно. В квартире никто не жил. Она работает с 8 до 17, в квартире только вечером. Последний раз в квартире была до пандемии, летом затапливали квартиру, после пандемии была два раза в квартире. Там две комнаты. Там были чужие люди, какие то пьяные. фио квартиру не сдавала, кто то сдавал, были драки.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель фио пояснил суду, что фио знает с 2018 года, в квартире был позавчера, всего сумма прописью раз был, около трех раз, никого не видел в квартире, только двое мужчин жили, снимали комнату, в 2020 году были. К фио зашел, так как соседке вызывали МЧС. фио набирает, когда нужно помочь, обычно вечером это происходит, около 8-9 вечера. фио живет в крайней правой комнате, вещей посторонних в коридоре нет. В комнату другую не заходил.

Оценивая показания свидетелей, суд относится к ним критически, поскольку указанные свидетели в спорной квартире были редко и не могут с достоверностью подтвердить либо опровергнуть факт вселения и проживания ответчика в спорной квартире.

Разрешая по существу заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения настоящего иска, учитывая, что на момент регистрации в спорной квартире ответчик являлся несовершеннолетним, а потому не имел возможности самостоятельно определять место жительства.

При этом суд отмечает, что в силу п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и их законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении N 8 от 31 октября 1995 года «О некоторых Вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (п. 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В соответствии с Семейным кодексом РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу указанной нормы права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение и проживание. При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением. Само по себе не проживание ребенка и его родителя в жилом помещении, являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту регистрации одного из родителей, является обязанностью одного из родителей, по соглашению между ними, а сам по себе факт отсутствия реального вселения в спорную квартиру не может свидетельствовать о не приобретении несовершеннолетним права пользования квартирой, учитывая, что в силу несовершеннолетнего возраста несовершеннолетний лишен возможности самостоятельно определять место своего жительства.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 30 июня 2023 года.

Судья Смелянская Н.П.