Дело № 2-1156/2023

УИД 89RS0002-01-2023-001363-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Когаева Г.Ю.,

при секретаре с/заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что ФИО2 является собственником указного жилого помещения. В жилом помещении, зарегистрирован ответчик, который фактически в нем не проживает, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, чем нарушает права истца, как собственника.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, будучи извещенным надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в иске и просил, признать ответчика именно утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, участия не принимала, будучи извещенной надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Лабытнанги своего представителя не направило, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просило рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из материалов гражданского дела, квартира ..., находится в собственности ФИО2, на основании Договора купли-продажи от 30 июля 2010 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 24 августа 2010 года (л.д. 10).

Согласно справке ЕРИЦ ЯНАО от 24 июля 2023 года, по адресу: ... значится зарегистрированной, по месту жительства с 03 апреля 2019 года, по настоящее время ФИО3 (л.д. 13).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО3 была вселена в вышеуказанное жилое помещение, как невестка истца.

07 ноября 2022 года брак между ФИО4 и ФИО3 был прекращен (л.д. 12).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При установленных судом обстоятельствах иск о признании ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время фактически носит формальный характер, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей не имеет. Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

Следовательно, иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме, так как факт нарушения жилищных прав установлен с достоверностью. Нарушенные права подлежат судебной защите.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Требований о компенсации расходов по уплате госпошлины за счет ответчика истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженку ... (паспорт ...), утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: ..., и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца.

Судья: ...

...

...