Дело № 2-3490/2025

УИД 91RS0024-01-2025-003124-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 01.08.2025

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Судьи Ж.Е., при секретаре Копыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к Обществу с ограниченной ответственностью «Санаторно-курортный комплекс «Зеленый Мыс», ФИО1, об отмене запрета на совершение действий по регистрации недвижимого имущества, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение судебных приставов по г.Ялта Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Крым и г.Севастополю, Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г.Севастополю, Государственное автономное учреждение «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, судебный пристав-исполнитель ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю ФИО2

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит отменить запрет на совершение действий по регистрации №<номер> от 05.07.2023, вынесенный в рамках исполнительного производства №<номер>-ИП судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Ялта ГУФССП России по Республике Крым и г.Севастополю, в отношении недвижимого имущества, а именно на: нежилое помещение площадью 163,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.22, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 182,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом. I, 1-45, 1-46, 1-47, I-1, I-2, II-1, II-2, III-1, III-2, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 4,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.II, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 7,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.III, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 5,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 1-44а, кадастровый №<номер>.

Исковые требования мотивированы следующим. Государственным Советом Республики Крым 30.04.2014 принято постановление №<номер> «О вопросах управления собственностью Республики Крым», которым в пункте 1 установлено, что на период интеграции Республики Крым в состав Российской Федерации и до разграничения собственности между Российской Федерацией, Республикой Крым и муниципальной собственностью, но, не позднее чем до 01.01.2015, всё государственное имущество (государства Украина) и бесхозяйное имущество, находящееся на территории Республики Крым, учитывается как собственность Республики Крым. Как собственность Республики Крым учитывается в Приложении к настоящему Постановлению имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимого и движимого имущества, находящиеся на территории Республики Крым, принадлежащие по состоянию на 24.02.2022 иностранным государствам, которые совершают в отношении Российской Федерации, российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации, иностранным лицам, связанным с указанными иностранными государствами (в том числе, если такие иностранные лица имеют гражданство этих государств, местом их регистрации, местом преимущественного ведения ими хозяйственной деятельности или местом преимущественного извлечения ими прибыли от деятельности являются эти государства), а также их бенефициарам и лицам, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц, независимо от места их регистрации или места преимущественного ведения ими хозяйственной деятельности. Таким образом, Постановлением №<номер> установлено, что на период интеграции Республики Крым в состав Российской Федерации и до разграничения собственности между Российской Федерацией, Республикой Крым и муниципальной собственностью, всё государственное имущество (государства Украина и бесхозяйное имущество, а также имущество, указанное в Приложении к настоящему постановлению, находящееся на территории Республики Крым), учитывается как собственность Республики Крым. Государственным Советом Республики Крым также был принят Закон Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее – Закон №38-ЗРК), с последующим внесением в него изменений согласно Закону Республики Крым от 19.01.2015 № 72-ЗРК/2015 «О внесении изменений в Закон Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым». В соответствии с абзацем 3 части 1 статьи 2-1 ЗРК №38, право собственности на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, прекращаются у прежнего правообладателя и возникает у Республики Крым со дня включения такого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, утвержденный Постановлением №2085-6/14. Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 24.02.2025 № 303-3/25 «О внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 №<номер>» «О вопросах управления собственностью Республики Крым» Постановление Государственного С. Республики Крым от <дата> №<номер> «О вопросах управления собственностью Республики Крым» дополнено пунктом «666», в соответствии с которым к собственности Республики Крым отнесено движимое и недвижимое имущество Общества с ограниченной ответственностью «Санаторно-курортный комплекс «Зеленый Мыс», в том числе: нежилое помещение площадью 163,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.22, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 182,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом. I, 1-45, 1-46, 1-47, I-1, I-2, II-1, II-2, III-1, III-2, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 4,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.II, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 7,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.III, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 5,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 1-44а, кадастровый №<номер>.

07.03.2025 Советом министров Республики Крым было принято распоряжение №298-р «О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от 23.12.2014 № 1481-р и вопросах управления имуществом, находящимся в собственности Республики Крым», согласно которому за государственным автономным учреждением «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» на праве оперативного управления закреплено движимое и недвижимое имущество Общества с ограниченной ответственностью « Зеленый Мыс» (строка 664), в том числе и недвижимое имущество, указанное в пункте «666». Так, Республика Крым в лице Совета министров Республики Крым, органа, уполномоченного в соответствии с действующим законодательством управлять и распоряжаться собственностью Республики Крым, распорядилась спорным имуществом, закрепив его на праве оперативного управления за государственным автономным учреждением.

Поскольку спорное имущество вошло в перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, право собственности на указанное имущество возникло у Республики Крым и прекратилось у прежнего правообладателя. Таким образом, собственником недвижимого имущества, перечисленного в пункте «666» Постановления Государственного совета Республики Крым в настоящий момент является Республика Крым. Вместе с тем, в рамках исполнительного производства №<номер>-ИП о взыскании в пользу ФИО1, судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Ялта ГУФССП России по Республике Крым и г.Севастополю вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации от <дата> №<номер> в отношении: нежилого помещения площадью 163,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом.22, кадастровый №<номер>; нежилого помещения площадью 182,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом. I, 1-45, 1-46, 1-47, I-1, I-2, II-1, II-2, III-1, III-2, кадастровый №<номер>; нежилого помещения площадью 4,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом.II, кадастровый №<номер>; нежилого помещения площадью 7,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом.III, кадастровый №<номер>; нежилого помещения площадью 5,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 1-44а, кадастровый №<номер>.

Вместе с тем, в настоящее время, принятые судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Ялта ГУФССП России по Республике Крым и г.Севастополю препятствует регистрации права собственности Республики Крым на принадлежащее ей недвижимое имущество, что нарушает права истца.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с указанным исковым заявлением.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым – ФИО3 подала ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что истцом исковые требования поддерживаются в полном объёме.

Ответчик ФИО1 просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В силу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Изучив заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учётом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в рамках исполнения требований исполнительного документа серии ФС №<номер> от 21.12.2022, выданного Железнодорожным районным судом города Симферополя, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 91 080 рублей в валюте по ОКВ 643 в отношении должника: ООО «Санаторно-курортный комплекс «Зеленый Мыс» в пользу взыскателя ФИО1 <дата> возбуждено исполнительное производство №<номер>-ИП.

<дата> в процессе совершения исполнительских действий по исполнительному производству №<номер>-ИП судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Ялте ФИО2 принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении следующего имущества: нежилого помещения площадью 163,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом.22, кадастровый №<номер>, нежилого помещения площадью 182,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом. I, 1-45, 1-46, 1-47, I-1, I-2, II-1, II-2, III-1, III-2, кадастровый №<номер>, нежилого помещения площадью 4,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом.II, кадастровый №<номер>, нежилого помещения площадью 7,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом.III, кадастровый №<номер> и нежилого помещения площадью 5,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 1-44а, кадастровый №<номер>.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем нежилого помещения площадью 163,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом.22, кадастровый №<номер>, нежилого помещения площадью 182,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом. I, 1-45, 1-46, 1-47, I-1, I-2, II-1, II-2, III-1, III-2, кадастровый №<номер>, нежилого помещения площадью 4,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом.II, кадастровый №<номер>, нежилого помещения площадью 7,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом.III, кадастровый №<номер> и нежилого помещения площадью 5,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 1-44а, кадастровый №<номер> является Общество с ограниченной ответственностью «Санаторно-курортный комплекс «Зеленый Мыс».

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец указывает, что наличие запрета на совершение действий по регистрации №<номер> от 05.07.2023, вынесенного в рамках исполнительного производства №<номер>-ИП препятствует Республике Крым зарегистрировать возникшее право на спорный объекты недвижимого имущества.

Оценивая вышеуказанные доводы, суд считает необходимым указать следующее.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены в Законе Республики Крым от 31 июля 2014 г. № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее - Закон № 38-ЗРК).

В соответствии с частью 1 статьи 2-1 Закона № 38-ЗРК право собственности Украины на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, находившееся по состоянию на 17 марта 2014 года на территории Республики Крым, считать прекращенным на основании постановления Государственного Совета Республики Крым от 17 марта 2014 года № 1745-6/14 «О независимости Крыма» в связи с возникновением права собственности Республики Крым на такое имущество.

В силу абзаца 3 части 1 статьи 2-1 Закона № 38-3PK право собственности на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, прекращается у прежнего правообладателя и возникает у Республики Крым со дня включения такого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, утвержденный постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30 апреля 2014 года № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым».

Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 24.02.2025 № 303-3/25 «О внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14» «О вопросах управления собственностью Республики Крым» Постановление Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым» дополнено пунктом «666», в соответствии с которым к собственности Республики Крым отнесено движимое и недвижимое имущество Общества с ограниченной ответственностью «Санаторно-курортный комплекс «Зеленый Мыс», в том числе: нежилое помещение площадью 163,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.22, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 182,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом. I, 1-45, 1-46, 1-47, I-1, I-2, II-1, II-2, III-1, III-2, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 4,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.II, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 7,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.III, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 5,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 1-44а, кадастровый №<номер>.

Распоряжением Совета Министров Республики Крым от 07.03.2025 №298-р, находящимся в общем доступе на сайте https://rk.gov.ru/government, внесены изменения в Распоряжение Совета министров Республики Крым от 23.12.2014 №1481-р «О создании государственного автономного учреждения «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым», вышеуказанное Распоряжение дополнено строкой 664, из которой следует, что на праве оперативного управления за Распорядительной дирекцией имущества Республики Крым на праве оперативного управления закреплено имущество Общества с ограниченной ответственностью «Санаторно-курортный комплекс «Зеленый Мыс», а именно, имущество, перечисленное в пункте «666» Постановления Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым».

Из вышеизложенного следует, что объекты недвижимости с кадастровыми номерами №<номер> на основании указанных выше актов учитываются как собственность Республики Крым.

При этом, 12.03.2025 Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в лице Ялтинского городского управления Госкомрегистра приостановлено осуществление действий по государственной регистрации перехода права собственности Республики Крым на нежилое помещение площадью 163,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.22, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 182,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом. I, 1-45, 1-46, 1-47, I-1, I-2, II-1, II-2, III-1, III-2, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 4,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.II, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 7,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.III, кадастровый №<номер>; нежилое помещение площадью 5,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 1-44а, кадастровый №<номер>, поскольку при проведении правовой экспертизы установлено, что в ЕГРН содержаться сведения о запрете на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов ОСП по г.Ялте от 05.07.2023 №<номер> по исполнительному производству №<номер> в соответствии с частью 13 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», 06.07.2023 проведена государственная регистрация запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также по регистрации ограничений и обременений в отношении имущества с кадастровыми номерами №<номер>

Пунктом 1 Указа Главы Республики Крым от 03.09.2014 № 242-У «Об уполномоченном органе» определено, что исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющим функции в области приватизации и полномочия собственника, в том числе права акционера, в сфере управления имуществом Республики Крым, является Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Согласно пунктам 2.6, 2.8. Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 № 157, основными задачами Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым является защита имущественных прав и интересов Республики Крым в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также осуществление в пределах компетенции контроля за использованием и сохранностью имущества и земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Крым.

В силу статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с частями 4 и 7 статьи 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, при этом должник по требованию судебного пристава обязан предоставить сведения о принадлежащих ему правах на имущество. Действия по обращению взыскания на имущество должника могут быть произведены лишь при наличии у судебного пристава достоверных данных о принадлежности такого имущества именно должнику и только в том случае, когда судебный пристав достоверно информирован о принадлежности имущества должнику, и данная информация подтверждена документально.

Частью 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве определено, что в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 119 Закона об исполнительном производстве в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 2 пункта 50 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, часть 2 статьи 442 ГПК РФ, часть 2 статьи 363 КАС РФ, часть 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», пункт 1 статьи 349, пункт 1 статьи 449 ГК РФ.

Таким образом, право на иск об освобождении имущества от ареста имеет собственник или иное заинтересованное лицо, а основанием такого иска является только то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве (или затрагивающее интерес истца таким образом), что исключает реализацию имущества по обязательствам должника, которые обеспечены арестом.

Обращаясь в суд с требованием об освобождении имущества от ареста, истец должен представить доказательства того, что он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорные объекты недвижимости учитываются как собственность Республики Крым, полномочия собственника принадлежат Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Таким образом, установив принадлежность спорного недвижимого имущества на праве собственности истцу, который в свою очередь не является должником и стороной исполнительного производства, в рамках которого судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от 05.07.2023 о наложении запрета на совершение действий по регистрации, суд приходит к выводу о том, что, по сути, произведен арест имущества, которое в настоящее время не принадлежит должнику обществу с ограниченной ответственностью «Санаторно-курортный комплекс «Зеленый Мыс», что исключает его реализацию по обязательствам должника.

При этом суд также исходит из того, что согласно положениям части 1 статьи 12.1, частей 1 и 2 статьи 23 Закона № 6-ФКЗ, пункта 1 статьи 2.1 Закона № 38-ЗРК момент возникновения права собственности Республики Крым на имущество, включенное в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, утвержденного Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым», не связан с актом государственной регистрации права. Государственная регистрация права собственности Республики Крым на территории Республики Крым в Едином государственном реестре недвижимости является подтверждением уже возникшего права.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Нормы статьи 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи (часть 1 статьи 119 Закона об исполнительном производстве).

Из вышеизложенного следует, что Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, осуществляющее полномочия собственника, не является стороной исполнительного производства, возбужденного судебным приставом-исполнителем, в рамках которого было вынесено постановление о наложении ограничения, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что существующий запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорных объектов недвижимости нарушает права собственника имущества.

При этом, сохранение ограничительных мер в отношении недвижимого имущества, принадлежащего истцу, не соответствует Закону об исполнительном производстве, в связи с чем, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/910201001)- удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ялта ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю от 05.07.2023 №<номер> в рамках исполнительного производства №<номер>-ИП, в отношении объектов недвижимости:

- нежилого помещения площадью 163,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом.22, кадастровый №<номер>;

- нежилого помещения площадью 182,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом. I, 1-45, 1-46, 1-47, I-1, I-2, II-1, II-2, III-1, III-2, кадастровый №<номер>;

- нежилого помещения площадью 4,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом.II, кадастровый №<номер>;

- нежилого помещения площадью 7,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом.III, кадастровый №<номер>;

- нежилого помещения площадью 5,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 1-44а, кадастровый №<номер>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Ж.Е. Судья

Мотивированное решение составлено 15.08.2025.