Дело № 2-2553/2025

59RS0027-01-2025-005104-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 10 ноября 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Мамаевой Е.А.,

с участием прокурора Шнайдер Е.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась с требованием к ФИО2 (с учетом протокольного уточнения иска) признать его прекратившим право пользования ? долей в жилом помещении по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что является собственником ? доли в квартире по адресу: <адрес>. В квартире, на основании сведений, полученных из похозяйственной книги №, зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основанием к регистрации ответчика в квартире явилось право собственности ответчика на ? долю в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ право собственности ответчика прекращено. Ответчик никогда не проживал в принадлежащей истцу на праве собственности ? доле в квартире с момента договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, не является родственником истца, членом её семьи. После получения в дар ? доли в квартире, истец предприняла попытки установить местонахождение ответчика, установить место нахождения ответчика не удалось. В квартире отсутствуют вещи ответчика, он не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, никаких договорных отношений с ним у истца не существует.

В судебном заседании истец ФИО1 на уточненном требовании настаивает. Пояснила, что ответчик не проживает с 2015 года в спорной доле, с 2016 года истец является собственником спорной ? доли, с этого времени вещей ответчика в квартире не видела, ответчик не появлялся. Истец несет расходы по содержанию жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду письменные доказательства, заслушав заключения прокурора, полагавшего, что требования истца обоснованы, подлежат удовлетворению, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 3 закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено.

Истец ФИО1 (до брака ФИО4) является собственником ? доли в жилом помещении общей площадью 41, 5 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании договора дарения ? доли от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 33,37).

Справкой Управления внутренней политики и общественной безопасности администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрирован ФИО2(л.д.18,30-31,50).

ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: респ. Башкортостан, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 50).

Договором дарения ? доли от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 подарил ФИО5 ? долю в двух комнатной квартире по адресу: <адрес>. Пунктом 5 договора предусмотрено, что в данной квартире зарегистрирован ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с даты подписания договора (л. д. 70).

Выпиской из ЕГРН о переходе права на квартиру по адресу: <адрес> установлено, что собственником ? доли в жилом помещении является ФИО6, переход и прекращение права на данную долю не зарегистрирован; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли являлась ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли являлся ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли являлась ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли являлся ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли являлась ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время собственником ? доли является ФИО9 (л. д. 27-28).

Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг за ? долю в жилом помещении по адресу: <адрес> (л. д. 38-43).

На основании изложенного, суд считает установленным, что ответчик распорядился правом собственности ? доли в квартире, подарив в 2015 году ФИО5, обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с даты подписания договора, в жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, и приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования ? доли в квартире по адресу: <адрес>.

Признание ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2 (<данные изъяты> лицом, прекратившим право пользования ? долей в жилом помещении по адресу: <адрес>,

решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>,

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.В. Власова

Копия верна. Судья Е.В.Власова