№
№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 августа 2022 года в гор. Кисловодске
Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М., при секретаре Джерештиевой Р.А. с участием помощника прокурора города Кисловодска Федоровой Д.Д., рассмотрел гражданское дело №
по иску прокурора города Кисловодска в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности
установил:
прокурор города Кисловодска обратился в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних на жилое помещение.
Свои требования мотивировал тем, что прокуратурой проведена проверка исполнения прав несовершеннолетних при использовании средств материнского (семейного) капитала.
В ходе проверки установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 приобрёл у ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: . Часть стоимости помещения в размере руб. подлежала оплате за счет средств материнского капитала.
Согласно уведомлению ГУ Управления Пенсионного фонда РФ по г. Кисловодску об удовлетворении заявления о распоряжения средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ. № заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала удовлетворено, средства на улучшение жилищных условий направлены на оплату приобретаемого жилого помещения на банковский счет ФИО4 (продавца).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем жилого помещения – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: является ФИО5, ФИО3. Ограничений (обременений) права на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано.
На основании изложенного, просит суд: обязать ФИО2, ФИО3 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. на жилое помещение (жилой дом), расположенный по адресу: в течении трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании помощник прокурора города Кисловодска Федорова Д.Д. поддержала заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо ГУ _ отделение ПФ РФ по СК, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания извещены надлежащим образом. Имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав помощника прокурора города, исследовав в письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
В п.1 ч.1 ст.10 Закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
На основании пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей.
Федеральный законодатель, реализуя предписания ст. 7, ч. 1 и ч. 2 ст. 38, ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Конституции Российской Федерации и предусматривая дополнительную меру государственной поддержки семей, имеющих детей, в форме материнского (семейного) капитала, имел целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь.
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Жилищный кодекс Российской Федерации объектами жилищных прав признает жилые помещения, то есть изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан, а именно отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 1 и ч. 2 ст. 15).
К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 приобрел у ФИО4 жилой дом по адресу:
Часть стоимости квартиры в размере руб. подлежала оплате за счет средств материнского капитала.
Согласно уведомлению ГУ УПФ РФ по г. Кисловодску СК № от ДД.ММ.ГГГГ., заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено, средства на улучшение жилищных условий направлены на оплату приобретаемого жилого помещения на банковский счет продавца.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем жилого помещения – жилой дома, расположенного по адрес: является только ФИО5, ФИО6
Таким образом, обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность родителей и детей не исполнено, чем нарушены их права.
Фактические обстоятельства, указанные прокурором в исковом заявлении, подтверждены совокупностью надлежащих письменных доказательств.
В свою очередь, ответчики не представил суду доказательств об исполнении обязательства об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей, что нарушает права несовершеннолетних.
При таких обстоятельствах у суда имеются фактические и правовые основания для удовлетворения заявленных прокурором исковых требований к ответчику.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования прокурора города Кисловодска в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 - у д о в л е т в о р и т ь.
О б я з а т ь ФИО2, ФИО3 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. на жилое помещение (жилой дом), расположенный по адресу: в течении трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Ставропольский краевой суд.
Председательствующий,
судья Кисловодского городского суда В.М. Супрунов