Дело № 2-1858/2025
50RS0033-01-2025-001533-17
РЕШЕНИЕ
ЗАОЧНОЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 мая 2025 г. г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.
при секретаре Карсаковой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что они (истцы) являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не производит оплату за квартиру и жилищно-коммунальные услуги. В квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 (дочь истца), ФИО2, ФИО4 (дочь истца) и ответчик ФИО5 Членами одной семьи истцы с ответчиком не являются, общего хозяйства не ведут. Просят суд определить порядок и размер участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив размер участия ФИО1 с несовершеннолетней ФИО3 в 2/5 доле, ФИО2 с несовершеннолетней ФИО4 в 2/5 доле и ФИО5 в 1/5 доле.
Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, представителем представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.
В данном случае суд считает возможным вынести по делу заочное решение с согласия истцов.
Третьи лица представители ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Новый коммунальный стандарт и администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, оценив и изучив материалы дела в совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Как следует из ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу положений ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме);
3) плату за коммунальные услуги.
Как разъяснено в п.25 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).
В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной.
В квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и ФИО5
В судебном заседании установлено, что истцы и ответчик совместно не проживают, общее хозяйство не ведут.
Суд считает, что необходимо определить порядок и размер участия граждан, зарегистрированных в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 за себя и несовершеннолетнюю ФИО3 - 2/5 доли, ФИО2 за себя и несовершеннолетнюю ФИО4 – 2/5 доли, ФИО5 – 1/5 доли.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт <данные изъяты> к ФИО5 (паспорт <данные изъяты> удовлетворить.
Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, установив размер участия ФИО1 за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в 2/5 доли; ФИО2 за себя и несовершеннолетнюю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в 2/5 доли; ФИО5 в 1/5 доли.
Данное решение является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 и ФИО5 отдельных соглашений и выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А.Селезнева
Мотивированное решение изготовлено 14.05.2025