Дело № 2-141/2023
УИД 02RS0001-01-2022-008849-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 января 2023 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Поляковой С.И.,
при секретаре Павиной А.Е.,
с участием прокурора Буевых Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого дома. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, у ответчика право пользования вышеуказанным жилым помещением прекращено в связи с переходом права собственности истцу. Ответчик проживает в жилом помещении без законных оснований, претензию о добровольном освобождении помещения не удовлетворил.
В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель ФИО7 поддержали заявленные исковые требования.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска на основании следующего.
Согласно норме ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями п.1 ст. 209, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует и судом установлено, что жилой дом по <адрес> построен ФИО3 и ФИО4 в период брака.
По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил указанный дом своему сыну ФИО8
На основании договора дарения, заключенного между истцом и ее сыном ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по <адрес>.
Ответчик ФИО4 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, когда собственником жилого помещения являлся он, а впоследствии его сын ФИО8
В настоящее время собственником жилого дома является ФИО3, которая членом семьи ответчика не является в связи с расторжением брака.
В жилом помещении по адресу: <адрес> проживает ФИО4, который не представил в суд доказательств, подтверждающих основания вселения в указанную квартиру с согласия собственника ФИО3 и права пользования указанным жилым помещением.
С учетом требований закона и установленных по делу обстоятельств, иск ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства (Управление по вопросам миграции МВД по <адрес>).
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья С.И. Полякова