Дело №
50RS0№-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» августа 2023 года
Пушкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кургановой Н.В.,
при секретаре судебного заседания К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж. к Администрации Пушкинского городского округа <адрес>, У. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли
установил:
Истец Ж., обратился в суд к исковым заявлением к Администрации Пушкинского городского округа <адрес>, У. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником ? доли в праве жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН и технического паспорта- здание площадью 75, 2 кв.м., по указанному выше адресу находится в общей долевой собственности, где совладельцем ? доли спорного жилого строения является У.. На основании изложенного истец просит суд прекратить право общей долевой собственности, по адресу : <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания дела судом извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрение дела в отсутствии стороны истца.
Представитель ответчика администрации Пушкинского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом возражений относительно заявленных требований не представил.
Ответчик У., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания дела судом извещена надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что согласно представленным в материалы дела свидетельствам о праве на наследство по завещанию выданными нотариусом города М. Бублий зарегистрированным в реестре за №№-н/77-2019-4966; 77/80-н/77-2020-8-303 на основании завещания удостоверенного 02 сентября 2015 года М., нотариусом Пушкинского городского округа <адрес> по реестру № истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером 50:13:0000000:3172 площадью 58,7 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:294 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилищной застройки по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН от <дата> и технического паспорта- здание с кадастровым номером 50:13:0000000:3172 инвентарный №, по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>, находится в общей долевой собственности, где совладельцем ? доли спорного жилого строения является У.
В фактическом пользовании истца находятся помещения обозначенные в техническом паспорте БТИ как <адрес> составе лит.А2,лит.А3, лит.А, лит.а, общей площадью всех частей здания 75,2 кв.м., надворных построек лит.Г9, Г3,Г4, Г5,Г.
Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Определением суда назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
В материалы дела представлено экспертное заключение выполненное экспертом К. предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, из которого следует, что <дата> экспертом было произведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>. В результате обследования было установлено, что в пользовании Ж., находятся помещения в составе лит.А2 помещение № коридор площадью 5, 4 кв.м., лит.А3 помещение № жилая площадью 11, 2 кв.м., лит.А2 помещение № кухня площадью 15,0 кв.м., лит.А помещение № жилая площадью 21, 6 кв.м., лит.А2 помещение № санузел площадью 5,7 кв.м., лит.а помещение № веранда площадью 16, 3 кв.м., общей площадью всех частей здания 75, 2 кв.м. Данный жилой дом имеет автономный вход, электроучет, отопление производится от газового котла, водоснабжение -магистральные сети. Канализация выгребная яма. Надворные постройки лит.Г9, Г3,Г4, Г5,<адрес> этом дольщиком собственности дома, согласно технического паспорта БТИ по состоянию на <дата>, является У., ? доли без указания конкретных помещений в ее пользовании домовладения. Согласно инвентаризационной карточки БТИ -принадлежащая ? доли жилого дома обозначенная как <адрес> составе лит.А помещение № жилая площадью 8, 5 кв.м., помещение № жилая площадью 13, 4 кв.м., в лит А1 помещение № кухня площадью 11,7 кв.м., помещение № жилая площадью 7,5 кв.м., общей площадью всех частей здания 41,1 кв.м., снесена У., в 2005 году. Однако право общедолевой собственности между сторонами не прекращено, необходимые сведения в Росреестре и БТИ не внесены.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижениии участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ж., в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ж. к Администрации Пушкинского городского округа <адрес>, У. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Ж. и У. на жилой дом с кадастровым номером 50:13:0000000:3172 по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>.
Признать за Ж. право собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:13:0000000:3172 общей площадью 75,2 кв.м., в составе: - лит А, помещение № площадью 21,6 кв.м., литА2 помещение № площадью 5,4 кв.м., помещение № площадью 15,0 кв.м., помещение № площадью 5,7 кв.м., лит А3 помещение № площадью 11,2 кв.м., веранда лит а площадью 16, 3кв.м., надворные постройки лит Г9,Г3,Г4,Г5,Г по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>
Судья: