Дело № 2-517/2025 23RS0027-01-2025-000672-04
Решение
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 года г. Лабинск
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Чимирис Н.М.,
при секретаре судебного заседания Карижском Д.Н.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 - адвоката Приходько Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о взыскании судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <...> о взыскании с ответчика понесенных истцом судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: <...>, что подтверждается сведениями ЕГРН.
Между тем, в указанном домовладении с 07.07.2015 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, <...> года рождения.
С 2015 года ФИО2 - сын бывшей жены истца, фактически не проживал по вышеуказанному адресу. Личных вещей ответчика в домовладении истца нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением не заключалось.
Факт регистрации ответчика препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
С учетом изложенного, ФИО1 просит суд признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу домовладением и взыскать с ФИО2 понесенные истцом судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей и оплату юридических услуг по составлению иска в размере 5000 рублей.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме, дал пояснения по существу дела аналогично изложенному в иске.
Ответчик, надлежащим образом уведомлённый о времени и месте судебного разбирательства (согласно ШПИ 35250008000083), в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, заявлений, или ходатайств не представил.
В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат Приходько Н.В., которая с учетом установленных обстоятельств не возражала против удовлетворения заявления.
Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, заявлений или ходатайств не представил.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данных обстоятельствах.
Заслушав доводы истца, мнение представителя ответчика, не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключил соглашение с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным и, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.
Как установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...>, что подтверждается сведениями ЕГРН /л.д. 14-17/, а такж, копией свидетельства о государственной регистрации права /л.д.9/.
Ответчик ФИО2, <...> года рождения, зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении, что подтверждается копией из домовой книги /л.д.10-12/, однако, по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой председателя квартального комитета /л.д. 13/.
При таких обстоятельствах, ответчик, не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца – собственника жилого помещения, длительное время не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права собственника, а именно: право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в связи с чем, ФИО2 подлежит снятию с регистрационная учета по вышеуказанному адресу.
Положениями ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом заявлены требования о возмещении судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины в размере 3000 рублей /л.д.5/, которые подлежат удовлетворению.
Согласно абз. 4, 5 ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также расходы на оплату услуг представителей.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлены требования о возмещении судебных расходов, понесенных в связи с уплатой за оказание юридических услуг за подготовку иска в размере 5000 рублей /л.д.6/, которые подлежат удовлетворению на основании вышеперечисленных норм закона.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 37 ЖК РФ, ст. 50, 192 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о взыскании судебных расходов - удовлетворить.
Признать ФИО2, <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Взыскать с ФИО2, <...> года рождения (<...>) уплаченную им государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 3000 рублей, расходы на оплату юридических услуг при подаче иска в размере 5000 рублей, а всего взыскать 8000 (Восемь тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы или представления в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течении месяца со дня изготовления полного текста мотивированного решения суда.
Председательствующий Н.М.Чимирис