Решение по делу № 2-440/2023 от 23.05.2023

УИД 47RS0005-01-2022-004840-46

Дело № 2-440/2023 (2-4815/2022;)

г. Выборг

23 мая 2023 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Баширова Т.Н.,

при секретаре - Романовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Гвардейского сельсовета Выборгского района Ленинградской области № от Дата его отцу ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 1 500 кв.м в <адрес>.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет по результатам межевания с присвоением кадастрового №.

Дата отец истца умер.

ФИО2 указал, что после смерти отца он принял наследство путем фактического принятия наследства.

Истец полагает, что поскольку он принял наследство после смерти отца ФИО1 в порядке универсального правопреемства, права на указанный земельный участок переходят к нему, как наследнику по закону.

Истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего Дата, земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> и признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, истец ФИО2, ответчик администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, третье лицо администрация муниципального образования "Гончаровское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили.

Ответчик администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, представила в суд письменные возражения, в которых указано, что участок, право собственности на который заявлено истцом, наследодателю не предоставлялся, истцом также не представлены доказательства фактического принятия наследства.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано следующее разъяснение: принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как следует из материалов дела, Постановлением главы администрации Гвардейского сельсовета Выборгского района Ленинградской области № от Дата ФИО1 (отцу истца) был предоставлен земельный участок площадью 1 500 кв.м в <адрес>.

Дата ФИО1 умер.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет по результатам межевания с присвоением кадастрового № (дата присвоения кадастрового номера Дата).

Данное постановление администрации о выделении спорного земельного участка не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В отношении земельного участка с кадастровым № кадастровым инженером изготовлена схема расположения земельного участка, площадь земельного участка составила 1 500 кв.м.

Распоряжением Председателя комитета Леноблкомимущества от Дата № земельный участок с кадастровым № площадью 1 500 кв.м отнесен к категории земель населенных пунктов.

Ответчик в письменных возражениях на исковое заявление указал, что спорный земельный участок с кадастровым № на основании Постановления главы администрации Гвардейского сельсовета Выборгского района Ленинградской области № от Дата ФИО1 не предоставлялся, поскольку согласно сведениям, полученным в Архивном отделе Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области в выписке из похозяйственной книги за ФИО1 числится жилой дом на праве личной собственности на <адрес>, под который в 1992 году предоставлен земельный участок площадью 0,09 га, а с учетом сведений за 1993 год числится 0,24 га, в дополнительных сведениях похозяйственной книги имеется ссылка на указанное истцом постановление, то есть, 0,15 га на основании указанного постановления были дополнительно предоставлены наследодателю под существующий жилой дом.

Согласно справки формы 9 от Дата, ФИО1 был зарегистрирован в жилом <адрес> с Дата по день смерти.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 21.09.2011 года произведен раздел жилого дома по адресу: <адрес>. Выделено и признано право собственности на изолированную часть жилого дома (литера А) общей площадью 49,7 кв.м, состоящую из кухни площадью 6,2 кв.м, жилой комнаты – 12,0 кв.м, жилой комнаты – 16,3 кв.м, жилой комнаты 15,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (инвентарный №).

Дата между Муниципальным образованием "Выборгский район» Ленинградской области, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области и ФИО1 в лице ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым № площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, под изолированную часть жилого дома, в границах кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым №.

Согласно п. 1.2. договора купли-продажи от Дата, на участке расположена изолированная часть жилого одноэтажного дома, назначение: жилое, общей площадью 49,7 кв.м, инв. №, условный №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от Дата, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации №.

Впоследствии, Дата земельный участок с кадастровым № с изолированной частью жилого дома был продан ФИО7 на основании договора купли-продажи.

Таким образом, суд не соглашается с доводами ответчика о том, что ФИО1 на основании постановления № от Дата был предоставлен иной земельный участок, нежели спорный.

Согласно позиции Верховного суда РФ, изложенной в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 02.02.2016 года №85-КГ15-14, в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного, хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В постановлении главы администрации Гвардейского сельсовета Выборгского района Ленинградской области № от Дата не указан вид права, на котором земельный участок был предоставлен наследодателю.

Земельный участок с кадастровым № расположен в границах квартала с кадастровым № и не обременен зонами с особыми условиями использования территорий. При проведении работ по согласованию местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями, в том числе с КУМИГ администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, возражений и разногласий заявлено не было. Площадь земельного участка не отличается от площади, зарегистрированной в ЕГРН.

В соответствии с ч.10 ст.22 Закона 218-ФЗ и п.69, 70 Приказа №921 границами уточняемого земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет с момента образования участка и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, таким образом, границы спорного земельного участка определены от т.н1 до т.н2, от т.н2 до т.н3 существующим забором из сетки "рабица", от т.н3 до т.н4 расположенной вдоль границы участка канавой и проходящей грунтовой дорогой, от т.н4 до т.н1 существующим забором из сетки "рабица".

ФИО1 при жизни, не принял необходимые меры по оформлению спорного имущества, и не успел оформить право собственности на земельный участок.

Согласно ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (п. 3).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации» от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности.

Согласно абз.2 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Доказательств, опровергающих заявленных истцом требований, ответчиком не представлено.

В соответствии с п.1 ст.9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Материалами дела подтверждается, что наследник принял наследство, поскольку он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности оплачивал счета за электроэнергию в доме по <адрес>, что подтверждается платежными поручениями от Дата, Дата, Дата, Дата, Дата, Дата.

Объективных и достоверных доказательств, отвечающих требованиям ст.55, 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждающих доводы ответчика, в материалы дела не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего Дата, земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, удостоверенным паспортом гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

<данные изъяты>