Дело № 2-3271/2025

УИД 35RS0010-01-2024-019646-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда

7 апреля 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Цевилевой Д.А.,

с участием помощника прокурора города Вологды Дементьева И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что истец ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Право на указанное жилое помещение приобретено на основании постановления Главы Администрации г. Вологды от 2 февраля 1996 года №. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы внуки истцов - ФИО1, ФИО2, которые в квартире не проживают, выписаны из квартиры и проживают с родителями по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истцы просят признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены. Просят рассмотреть дело без их участия.

Несовершеннолетний ответчик ФИО1, <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. С иском согласен. Законные представители несовершеннолетних ответчиков ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования признали. Суду показали, что несовершеннолетние формально прописаны у истцов, прав на квартиру не имеют, живут в квартире, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Третье лицо Управление опеки и попечительства Администрации г. Вологды в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора г. Вологды Дементьева И.А., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от 6 февраля 1996 года на жилое помещение на семью <данные изъяты>. ФИО4 является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения.

Из искового заявления следует, что ответчики в жилом помещении не проживают, сняты с регистрационного учета, зарегистрированы и фактически проживают по месту жительства в квартире, которая принадлежит им и их родителям по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 4 сентября 2024 года ответчикам принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, вещей в квартире не имеется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцами не заключено.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между нанимателем жилого помещения и ответчиками отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчики членами семьи нанимателя по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не являются, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (СНИЛС №) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

подпись

Е.В. Вахрушева

Решение в окончательной форме принято 21 апреля 2025 года.