Дело № 2-2114/23 (75RS0023-01-2023-003584-42)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
г. Чита 14 сентября 2023 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
при секретаре Торловой А.И.,
с участием: истца ФИО1, прокурора Солтановой С.Р.,
рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает.
На основании изложенного ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям.
Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в виде лишения свободы, будучи надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, возражений на исковые требования не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Солтановой С.Р., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи от 23 июля 2014 г. истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 20 января 2016 г.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик действительно утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не являются членом семьи собственника жилого помещения, его право пользования жилым помещением было основано на соглашение с собственником, который в настоящее время возражает против наличия такого права у ответчика.
Следовательно, регистрация ответчиков по адресу нахождения спорного жилого помещения нарушает права собственника ФИО1
При изложенных данных, исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья ПОДПИСЬ
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер