Дело №2-5919/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО7 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостано признании права собственности на садовый участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостано признании права собственности на садовый участок, в обоснование иска указав, что является владельцем садового участка №, расположенного в ТСН «Брусничка» Стерлитамакского района Республики Башкортостан с мая 2023 г. С 2021 г. указанный участок принадлежал его отцу на основании приказа Управления по работе с территориальными отделами по взаимодействию с органами местного самоуправления Отдела по Стерлитамакскому районуРеспублики Башкортостан от 10.11.2021 г. Его отец ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ г., после чего истец обратился в ТСН «Брусничка» с заявлением об исключении ФИО5 из членов садоводческого товарищества и принятии его в качестве нового члена ТСН. Отец при жизни не успел зарегистрировать право собственности на вышеуказанный садовый участок, в связи с чем истце не может вступить в наследственные права.

Истец просит признать за ним право собственности на 1/354 доли на садовый земельный участок №, площадью 574+/-17 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный: <адрес>

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители ответчиков – Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо - нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РеспубликиБашкортостан, ТСН «Брусничка», в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в членыуказанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Приказом Отдела по Стерлитамакскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № от 10 ноября 2021 г. «О предварительном согласовании представления бесплатно в собственность земельного участка без проведения торгов, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> для ведения садоводства, ФИО3 ФИО8 представлен в собственность земельный участок №, площадью 574+/-17 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный: <адрес>

Из свидетельства о смерти IV-АР № от 01 ноября 2022 г., выданного Отделом ЗАГС г. Стерлитамак Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, следует что ФИО3 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 29 октября 2022 г.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа ФИО6 от 15 ноября 2022 г., следует, что наследником после смерти ФИО1является его сын ФИО2

Согласно выписке из протокола общего собрания ТСН «Брусничка» от 24 апреля 2023 г., ФИО3 ФИО10 исключен из членов ТСН «Брусничка» в связи со смертью, ФИО3 ФИО11 принят в члены ТСН «Брусничка».

Согласно справке ТСН «Брусничка»№2 от 31 мая 2023 г., выписке из общего списка неприватизированных участков ТСН «Брусничка», следует, чтоФИО4 является членом ТСН «Брусничка»с мая 2023 года, ему принадлежит садовый участок №, задолженности по членским взносам нет.

Судом установлено, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, согласно межевому плату площадь земельного участка 574кв.м. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства ТСН «Брусничка», истец является наследником ФИО3 ФИО12, члена ТСН «Брусничка». Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный садовый участок №, расположенного по адресу: <адрес>за ФИО15 площадью 574 +/-17кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 ФИО13 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО14 (<данные изъяты>) право собственности на земельный садовый участок №, площадью 574+/-17 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Р.З. Максютов