Дело № 2-237/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 г. г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,

при секретаре Коптеве Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, площадью 75,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному адресу. В конце 2020 г. в жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО2, с которой у него в тот момент были близкие отношения. В декабре 2022 г. ФИО2 съехала из жилого помещения. В настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, договор аренды с ним ответчик не заключала, членом его семьи она не является, каких-либо обязанностей по содержанию жилого дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца по владению и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно суду пояснил, что жилой дом он приобрел 30.03.2021 г., после расторжения брака. Просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, суду объяснила, что она не может сняться с регистрационного учета, поскольку у нее отсутствует возможность в другом месте зарегистрироваться по месту жительства. Не оспаривала, что она в жилом доме не проживает.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, площадью 75,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ( л.д. 6-8).

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. ( л.д. 5)

По сведениям, представленным ОВМ ОМВД России по Задонскому району Липецкой области от 16 марта 2023 года, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела ответчик ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке не снята.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального и процессуального права, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 собственником данного жилого дома не является, является бывшим членом его семьи, на момент подачи настоящего иска она зарегистрирована по указанному адресу, фактически в жилом помещении не проживает, истец не желает в дальнейшем сохранять за ней право пользования жилым помещением ни на каких условиях, следовательно, исковые требования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Л.Антипова

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2023 г.