Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-010378-14

Дело № 2-4919/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...а ... к ...ой ... о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

... А.Л. обратился в суд с иском к ...ой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником данной квартиры на основании договора дарения от 07 декабря 2004 года, также в этом жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая является дочерью истца, брак с матерью ответчика расторгнут, ответчик в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, ее регистрация в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ... А.Л. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить, пояснил, что с 03.09.2025 не является собственником спорной квартиры.

Ответчик ...а С.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений на иск.

Представители третьих лиц ГУ МВД России по адрес, Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ только собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании договора дарения от 07.12.2004 принадлежало ...у А.Л. на праве собственности.

В указанной квартире была зарегистрирована, в том числе дочь истца ...а С.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Брак между ...ым А.Л. и фио (матерью ответчика) прекращен 19.08.2008.

На основании договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение от 19.08.2025, заключенного между Департаментом городского имущества и ...ым А.Л., истцу предоставлено жилое помещение по адресу: адрес в порядке реновации взамен переданного ...ым А.Л. жилого помещения по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд учитывает то, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения истец не является, поскольку в порядке реновации взамен спорной квартиры ему предоставлено иное жилое помещение, собственником которого он является с 03.09.2025, ввиду чего у него отсутствует право обращаться с настоящими исковыми требованиями к ответчику.

В связи с этим, в удовлетворении заявленных требований суд полагает необходимым отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...а ... к ...ой ... о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через канцелярию Чертановского районного суда адрес.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 02 февраля 2026 года.

Судья Е.А. Седых