Дело № 2-3093/2025

УИД: 59RS0005-01-2025-003564-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.12.2025 г. Пермь

Резолютивная часть решения принята 23.12.2025.

Решение в полном объеме изготовлено 27.01.2026.

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе судьи Сажиной К.С.,

при ведении протокола секретарем Комаровой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования г. Пермь в лице администрации города Перми к ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, акционерному обществу «Альфа-Банк», Межрайонной ИФНС № по Пермскому краю, обществу с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания», публичному акционерному обществу «Совкомбанк», ФИО4, акционерному обществу «ТБанк», Полку ДПС ГИБДД УМВД России по г. Перми об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное образование г. Пермь в лице администрации города Перми (далее – истец, администрация г. Перми) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО6, ФИО5 (далее – ответчики, ФИО1, ФИО6, ФИО7 (Хорикова) Г.В.) об освобождении имущества от ареста, указав, что решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № является основанием (после выплаты выкупной стоимости) для прекращения права собственности ответчиков на домовладение общей площадью 73 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок и возникновения права муниципальной собственности на данные объекты.

Денежные средства перечислены ответчикам в полном объеме.

На доли в домовладении Отделами судебных приставов по городу Перми и Пермскому краю наложены аресты, которые препятствуют исполнению решения Мотовилихинского районного суда г. Перми в части регистрации перехода права собственности, что нарушает права муниципального образования г. Пермь.

На основании изложенного истец просит: освободить от ареста имущество, принадлежащее ФИО1, а именно: 1/52 долю в праве собственности на домовладение общей площадью 73 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; освободить от ареста имущество, принадлежащее ФИО6, а именно: 2/52 доли в праве собственности на домовладение общей площадью 73 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; освободить от ареста имущество, принадлежащее ФИО5, а именно: 1/13 долю в праве собственности на домовладение общей площадью 73 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определениями Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО3, акционерное общество «Альфа-Банк», Межрайонная ИФНС № 21 по Пермскому краю, общество с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания», публичное акционерное общество «Совкомбанк», ФИО4, акционерное общество «ТБанк», Полк ДПС ГИБДД УМВД России по г. Перми (далее – соответчики, ФИО3, АО «Альфа-Банк», Межрайонная ИФНС № 21 по Пермскому краю, ООО «Березниковская водоснабжающая компания», ПАО «Совкомбанк», ФИО4, АО «ТБанк», Полк ДПС ГИБДД УМВД России по г. Перми).

Истец администрация г. Перми представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась.

Ответчики: ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, АО «Альфа-Банк», Межрайонная ИФНС № 21 по Пермскому краю, ООО «Березниковская водоснабжающая компания», ПАО «Совкомбанк», ФИО4, АО «ТБанк», Полк ДПС ГИБДД УМВД России по г. Перми в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались.

Третьи лица: СОСП по Пермскому краю, Отдел судебных приставов по Дзержинскому району г. Перми ГУ ФССП России по Пермскому краю, администрация Мотовилихинского района г. Перми, Отдел судебных приставов по г. Березники и Усольскому району ГУ ФССП России по Пермскому краю, Отдел судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми ГУ ФССП России по Пермскому краю, Отдел судебных приставов по Ленинскому и Индустриальному районам г. Перми ГУ ФССП России по Пермскому краю, ГУ ФССП России по Пермскому краю в суд не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещались.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве») установлено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

В соответствии с частью 4 статьи 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В абзаце втором пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановлено: «Взыскать с муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми в пользу ФИО6 выкупную цену за 2/52 доли в праве в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, а также долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в размере 159 196 руб. 20 коп.; ФИО2 выкупную цену за 1/13 доли в праве в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, а также долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в размере 318 392 руб. 30 коп.; ФИО1 выкупную цену за 1/52 доли в праве в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, а также долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в размере 79 598 руб. 10 коп.

Решение суда, после выплаты возмещения за жилое помещение, является основанием для прекращения права собственности ФИО6, ФИО2, ФИО1 на их доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, и признания за муниципальным образованием город Пермь права собственности на все их доли в домовладении № по <адрес> г. Перми (л.д. 6-9).

Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе: ФИО6 (2/52 доли), ФИО2 (1/13 доли), ФИО1 (1/52 доли). В отношении жилого дома имеются ограничения прав (запрещение регистрации) по исполнительным производствам, должниками по которым являются ответчики: ФИО6, ФИО2, ФИО1 (л.д. 16-21).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем СОСП по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Пермскому краю, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание задолженности за счет имущества в размере 68 178 руб. 97 коп. в отношении должника: ФИО6, в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Пермскому краю (л.д. 36). В рамках указанного исполнительного производства постановлением от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений, в том числе в отношении помещения по адресу: <адрес> (л.д. 35).

ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом - исполнителем ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительной надписи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО12, предмет исполнения: задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 336 руб. 25 коп., в отношении должника: ФИО8 в пользу взыскателя: АО «Альфа-Банк» (л.д. 38). В рамках указанного исполнительного производства постановлением от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений, в том числе в отношении помещения по адресу: <адрес> (л.д. 39). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав в отношении помещения по адресу: <адрес>, наложенные постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, отменены (л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительной надписи №, выданной нотариусом ФИО13, предмет исполнения: задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 484 руб. 34 коп., в отношении должника: ФИО8, в пользу взыскателя: АО «Альфа-Банк» (л.д. 41). В рамках указанного исполнительного производства постановлением от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений, в том числе в отношении помещения по адресу: <адрес> (л.д. 42). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав в отношении помещения по адресу: <адрес>, наложенные постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, отменены (л.д. 42 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем ОСП по Дзержинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Дзержинского судебного района г. Перми по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размер 22 822 руб. 58 коп. в отношении должника: ФИО6, в пользу взыскателя: ООО Хоум Кредит энд Финанс Банк (в настоящее время – ПАО «Совкомбанк») (л.д. 55). В рамках указанного исполнительного производства постановлением от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений, в том числе отношении помещения по адресу: <адрес> (л.д. 54).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем ОСП по Дзержинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Дзержинским районным судом г. Перми по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по договору займа в размере 774 840 руб., в отношении должника: ФИО6, в пользу взыскателя: ФИО4 (л.д. 56).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем ОСП по Дзержинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительной надписи №-н/№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО14, вступившей в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 138 230 руб. 24 коп., в отношении должника: ФИО6, в пользу взыскателя: АО Тинькофф Банк (л.д. 57). В рамках указанного исполнительного производства постановлением от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений, в том числе отношении помещения по адресу: <адрес> (л.д. 59).

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Дзержинского судебного района г. Перми, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере 3 826 руб. 21 коп., в отношении должника: ФИО6, в пользу взыскателя: ООО «Березниковская водоснабжающая компания» (л.д. 63). В рамках указанного исполнительного производства постановлением от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений, в том числе отношении помещения по адресу: <адрес> (л.д. 64).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по взысканию штрафов по г. Перми № ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании постановления по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Полк ДПС ГИБДД УМВД России по г. Перми, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: административный штраф в размере 10 000 руб., в отношении должника: ФИО6, в пользу взыскателя: Полк ДПС ГИБДД УМВД России по г. Перми (л.д. 78-80). В рамках указанного исполнительного производства (№-ИП) постановлением от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении помещения по адресу: <адрес> (л.д. 81).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении помещения по адресу: <адрес>, по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Карасунского внутригородского округа <адрес>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании алиментов на содержание детей в пользу ФИО3 (л.д. 43 оборот).

Постановления, на основании которых наложены запреты на регистрацию в отношении жилого помещения, представлены в материалы дела.

Наличие указанных ограничений на регистрационные действия в отношении спорного жилого помещения послужили поводом для обращения с настоящим иском в суд.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь установленными по делу обстоятельствами и нормами действующего законодательства, суд исходит из того, что спор о правах на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешен вступившим в законную силу решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела №, которое является основанием для прекращения права собственности ФИО6, ФИО2, ФИО1 на жилое помещение и возникновения права собственности за администрацией г. Перми на данный объект.

Вместе с тем, наложенные аресты в отношении объекта недвижимости препятствуют администрации г. Перми, не являющейся должником по исполнительным производствам, в осуществлении прав на жилое помещение, в том числе в осуществлении права на государственную регистрацию муниципальной собственности согласно вступившему в законную силу решению суда.

В связи с установленными по делу обстоятельствами, суд считает необходимым освободить указанный объект от арестов. Принимая во внимание, что аресты на имущество, наложенные постановлениями судебного пристава от ДД.ММ.ГГГГ (в рамках исполнительного производства №-ИП), от ДД.ММ.ГГГГ (в рамках исполнительного производства №-ИП), сняты постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований в данной части.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление муниципального образования г. Пермь в лице администрации города Перми к ФИО1 ФИО6, ФИО2, ФИО3, акционерному обществу «Альфа-Банк», Межрайонной ИФНС № по Пермскому краю, обществу с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания», публичному акционерному обществу «Совкомбанк», ФИО4, акционерному обществу «ТБанк», Полку ДПС ГИБДД УМВД России по г. Перми об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Имущество, принадлежащее ФИО1, а именно: 1/52 долю в праве собственности на домовладение общей площадью 73 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; имущество, принадлежащее ФИО6, а именно: 2/52 доли в праве собственности на домовладение общей площадью 73 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, освободить от арестов, наложенных на основании постановлений судебных приставов-исполнителей ГУ ФССП России по Пермскому краю, СОСП по Пермскому краю, Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми ГУ ФССП России по Пермскому краю, Отдела судебных приставов по Дзержинскому району г. Перми ГУ ФССП России по Пермскому краю, Отдела судебных приставов по Ленинскому и Индустриальному районам г. Перми ГУ ФССП России по Пермскому краю, Отдела судебных приставов по <адрес> и Усольскому району ГУ ФССП России по Пермскому краю, возбужденных в отношении должников: ФИО1, ФИО6:

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации в рамках исполнительного производства №-ИП;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП,

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации в рамках исполнительного производства №-ИП,

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ,

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения мотивированной части решения.

Копия верна. Судья:

Судья Сажина К.С.