УИД 77RS0006-02-2025-011952-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Сальниковой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6070/25 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 / о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. * со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу с момента вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования мотивируя тем, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Москва, * в однокомнатной квартире. На данной жилой площади длительное время не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Квартира по указанному адресу находится в собственности города Москвы.

Согласно Актам осмотров УГИ в ЗАО от 13.03.2024 года, 18.03.2024 года, 19.03.2024 года, 18.11.2024 года, 19.11.2024 года, 18.06.2025 года доступ не обеспечен, со слов соседей ранее квартира сдавалась, опечатка от 19.11.2024 года не сорвана, на двери размещены уведомления УК о задолженности.

В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой квартиру №18 по адресу: г. Москва, ул. *. Собственником квартиры является г. Москва.

Ответчик была вселена в квартиру на основании Договора социального найма. Согласно выписки из домовой книги зарегистрирована в квартире с * года.

Обращаясь в суд с иском, истец указывает на то, что ответчик на данной жилой площади длительное время не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по коммунальным услугам составляет 64 141 руб..

По данным ЕГР ЗАГС, Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения города Москвы запись акта о смерти указанного гражданина не обнаружена.

По сведениям ГКУ города Москвы «Социальное казначейство города Москвы» от 09.07.2025 года №ДГИ-Э-122879/25 ФИО1 на учете не состоит, выплаты не получает.

По информации Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 3 от 10.07.2025 года №ДГИ-Э-123648/25 ФИО1 на учете не состоит.

По информации Центра СФР по выплате по г. Москве и Московской области от 23.09.2025 года № ДГИ-1-41296/25 ФИО1 получателем пенсии и выплат не является.

Согласно Актам осмотров УГИ в ЗАО от 13.03.2024 года, 18.03.2024 года, 19.03.2024 года, 18.11.2024 года, 19.11.2024 года, 18.06.2025 года доступ не обеспечен, со слов соседей ранее квартира сдавалась, опечатка от 19.11.2024 года не сорвана, на двери размещены уведомления УК о задолженности.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что ФИО1 на жилой площади по месту регистрации не проживает длительное время, место её нахождения неизвестно, получателем пенсии не является, в территориальном отделе по вопросам опеки и попечительства не состоит.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года№ 713» предусмотрено, что «сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» предусмотрено, что «сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей».

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как усматривается из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Оценив указанные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку требования основаны на законе, ответчик фактически на данной площади длительное время не проживает, в связи с чем, утратил право пользования в отношении спорной квартиры. Таким образом, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения указанного жилого помещения.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 * утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...> *.

Снять ФИО1 * с регистрационного учета по адресу: <...> *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 марта 2026 года.

Судья И.М. Александренко