№ 2а -982/2023
10RS0013-01-2023-001075-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2023 года г.Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Т.В.Барановой,
при секретаре О.С.Беркутовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия о признании решения незаконным, возложении обязанности совершить определенные действия,
установил:
ФИО1 (административный истец) обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее – Управление Росреестра), Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия (далее – Министерство) о признании решения незаконным, возложении обязанности совершить определенные действия по тем основаниям, что административный истец 15.09.2022 обратился в Министерство с заявлением об установлении вида разрешенного использования земельного участка и о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №.
Письмом от 05.04.2023 Министерство отказало административному истцу в его требованиях.
Истец обжалует отказ Министерства в Прионежском районном суде (дело №).
05.05.2023 Управление Росреестра вынесло решение об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым номером № из ЕГРН, что создает истцу препятствия для восстановления нарушенного права.
В связи с изложенным, истец просит признать незаконным названное выше решение Управления Росреестра; возложить на Управление Росреестра обязанность восстановить сведения кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером № в 30-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
Определением суда от 19.10.2023 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия.
Истец в судебное заседание не явился, его представители, действующие на основании доверенности, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании 16.11.2023 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме; в настоящее судебное заседание не явились, не просили об отложении слушания по делу.
Ответчики, другие лица, участвующие в деле в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.
Суд, изучив письменные материалы дела, материалы административного дела №, приходит к следующему.
Судом установлено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2227 кв.м., расположенном по адресу: ..., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – запас, внесены в ЕГРН хх.хх.хх г..
Государственная регистрация прав в отношении указанного земельного участка не осуществлялась.
05.05.2023 участок снят с кадастрового учета, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года (то есть на момент внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о спорном земельном участке), внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
В силу положений части 7 статьи 72 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается.
С 01.01.2017 статья 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" утратила силу.
Таким образом, сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, поставленном на учет в 2018 году, не носили временный характер.
В силу части 15 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости", если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства.
Таким образом, действия Управления Росреестра по снятию земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета являлись законными и обоснованными, доказательства чему получены в ходе судебного заседания.
Доказательств обратного стороной административного истца не представлено.
В удовлетворении требований к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия суд отказывает как заявленных к ненадлежащему ответчику.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Прионежский районный суд Республики Карелия путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Т.В.Баранова
Мотивированное решение составлено 20.12.2023