УИД 36RS0010-01-2025-000593-41

2-399/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 06 июня 2025 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Стрельченко О.В.,

с участием:

истца ФИО1,

прокурора Гринцевич В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Борисоглебский городской суд с иском, в котором указывает, что ей на основании договора купли-продажи от 30.10.2007 и брачного договора от 22.03.2024 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанной квартире с 2008 года зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходился истцу супругом.

20.12.2024 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области.

Истец указывает, что ответчик с октября 2022 года по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в данной квартире нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

ФИО1 утверждает, что неоднократно предлагала ФИО2 добровольно выписаться, но он отказывался без объяснения причин.

Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять ее права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель истца - ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО7 подтвердила тот факт, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает в настоящее время, его личных вещей в квартире нет.

Выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора Гринцевич В.В., считающего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.10.2007 и брачного договора от 22.03.2024. (л.д.17-18)

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 17.04.2025. (л.д.22-25)

Согласно представленной по запросу суда адресной справке от 17.04.2025, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 11.11.2008 зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.21)

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с 09.12.1994 состояли в браке. 20.12.2024 брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области. (л.д.15)

В судебном заседании установлено, что ответчик проживал по указанному адресу до октября 2022 года, после чего забрал свои вещи и уехал.

ФИО2 не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, договора найма жилого помещения с ФИО1 не заключал, расходов на содержание квартиры не несет.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ей в осуществлении в полном объеме принадлежащих ей прав собственника жилого помещения, и она вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Поскольку ФИО2 в принадлежащей истцу квартире не проживает, договор найма жилого помещения с истцом не заключал, расходов по содержанию квартиры не несет, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2025 года.

Председательствующий Н.Б. Гуглева