Дело № 2-1585/2022

23RS0020-01-2022-002273-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,

при участии прокурора Кореновского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ФИО2, является собственником 1/2 доли жилого дома 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: . ФИО3, также является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: , Согласно домовой книги, в указанном выше доме, зарегистрирована, в том числе: ФИО4, года рождения. При этом, ответчик не проживает в доме истцов с октября 2021 г, личные вещи ответчика в жилом доме истцов отсутствуют, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, права собственности на жилой дом, не имеет. Также, отсутствует какое-либо соглашение между истцами и ФИО4 о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом. Данное жилое помещение, необходимо истцам как собственникам для личного пользования и распоряжения.

На основании изложенного, истцы просят суд признать ФИО4, года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: со снятием ее с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом.

Помощник прокурора Кореновского района в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2, является собственником 1/2 доли жилого дома 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от серия и свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от серия . ФИО3, также является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от серия и свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от серия . Согласно домовой книги, в указанном выше доме, зарегистрирована, в том числе: ФИО4, года рождения.

Доказательств, подтверждающих право ответчика на пользование спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется, сторонами не представлено.

Какие-либо договорные обязательства между истцами и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, суду не представлены.

Исходя из указанных обстоятельств, оценив в совокупности все доказательства по делу, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО4, года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

Учитывая, что судом принимается решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО4, года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району снять ФИО4, года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Кореновского районного суда Жиленко А.С.