Дело № 2-488/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2023 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,
при секретаре Голевой Е.В.,
с участием помощника прокурора г. Новотроицка Оренбургской области Кычаковой В.В.,
представителя ответчика - адвоката Константиновой О.В., действующей на основании ордера № 21/66 от 15.03.2023,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к указанному ответчику, в котором просили признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала на то, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками указанной квартиры. Вместе с тем, она (истец) зарегистрировала в спорном жилом помещении своего сожителя ФИО2, с которым в последующем у нее отношения прекратились, он добровольно выехал из квартиры.
Истец ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По адресу регистрации он не проживает, другое место его нахождения суду неизвестно.
В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом был назначен адвокат Константинова О.В., которая иск не признала, поскольку ей не известно мнение ответчика по существу предъявленных требований.
Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Право собственности ФИО1 и ее несовершеннолетних детей А. и К. , на жилое помещение, расположенное по <адрес> подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.02.2023.
Согласно акта ООО УК «Фортуна» ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, ������������?�?�?
Однако из искового заявления следует, что ответчик до недавнего времени действительно проживал в спорном жилом помещении, однако в настоящее время добровольно выехал из него, забрав все свои вещи.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Поскольку материалами дела установлено, что ФИО2 утратил право пользования квартирой № в доме № по <адрес>, фактически длительное время проживает в ином месте, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, коммунальные услуги не оплачивает, в связи, с чем имеются правовые основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме принято 22 марта 2023 года
Судья: