Дело № 2-1935/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску фио к ФИО1, Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования, нечинении препятствий к пользованию, обязании передать ключи;

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что по договору социального найма занимает квартиру, расположенную по адресу: адрес. В настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО2, которая в квартиру не вселялась, никогда там не проживала.

фио обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, Департаменту городского имущества адрес, мотивируя свои требования тем, что она и фио являются родителями фио Ребенок был зарегистрирован по месту жительства отца – фио по взаимному соглашению между родителями. Отец ребенка скончался 03.07.2022 г. В настоящий момент несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована в квартире одна, без законных представителей. Ответчик по встречному согласие на регистрацию фио в спорную квартиру не дает, также ФИО1 чинит препятствия для пользования жилым помещением, сменил замок, и с 23.08.2002 г. истец по встречному иску не имеет возможности попасть в жилое помещение. На основании изложенного выше фио просила суд признать за фио права пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: адрес; обязать ответчика ФИО1 не чинить препятствия к пользованию спорным жилым помещением; обязать ФИО1 передать ключи от спорной квартиры фио

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении иска извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании 4.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости, указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 по договору социального найма занимает квартиру, расположенную по адресу: адрес

В данной квартире по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2, паспортные данные.

Родителями несовершеннолетней ФИО2 являются фио и фио

фио умер 03 июля 2022 г., что подтверждается свидетельством о смерти.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что несовершеннолетняя ФИО2 не была вселена в жилое помещение, никогда там не проживала.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Судом установлено и сторонами не оспаривает, что несовершеннолетний ФИО2 была вселена на спорную жилую площадь к отцу в установленном законом порядке, по соглашению родителей о месте проживания ребенка. На момент вселения ФИО2 ее отец фио имел право пользования спорным жилым помещением, был зарегистрирован в нем.

Само по себе то обстоятельство, что на момент смерти отец ребенка не проживал в спорном жилом помещении, не может являться основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим (утратившим) право на спорное жилое помещение, так как фио не был признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Несовершеннолетняя ФИО2, в силу своего возраста с момента рождения и до совершеннолетия не обладает правом самостоятельно определять место жительства и регистрации (ст. ст. 20, 21 ГК РФ), а также не может нести обязательства по оплате ЖКУ и надлежащему содержанию жилого помещения.

Оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований первоначального иска, поскольку несовершеннолетняя ФИО2 не обладает дееспособностью для самостоятельного определения своего места жительства, ее отсутствие в спорном жилом помещении является вынужденным, а фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае в силу его несовершеннолетнего возраста не требуется, данных о том, что несовершеннолетний приобрел самостоятельное право на какое-либо другое жилое помещение, не представлено.

Рассматривая встречные исковые требования фиоМ о признании права пользования, нечинении препятствий к пользованию, обязании передать ключи, суд приходит к выводу о том, что фио не приобретала право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, поскольку в спорное жилое помещение не вселялась, в период брака фио была зарегистрирована по адресу: адрес, ул. адрес, 47, после смерти своего мужа выписалась из указанного адреса, с намерением зарегистрироваться в спорную квартиру, однако разрешения от ФИО1 и наймодателя не получила.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что спорная квартира предоставлена по договору социального найма отцу истца ФИО1, фио в квартире не проживает, членом семьи нанимателя не является, суд приходит к выводу о том, что фио право пользования спорным жилым помещением не приобрела.

При этом законных оснований для предоставления фио права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку каких-либо доказательств того, что у фио отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и ее имущественное положение либо другие заслуживающие внимания обстоятельства (состояние здоровья, отсутствие источника дохода, недостаточно средств) не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Само по себе то обстоятельство, что несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, не может служить основанием для предоставления права пользования квартирой фио, поскольку наличие у несовершеннолетней права пользования квартирой по адресу: адрес, каких-либо прав на жилое помещение у ее матери не порождает.

Таким образом, в удовлетворении встречных исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

В удовлетворении встречных требований фио к ФИО1, Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования, нечинении препятствий к пользованию, обязании передать ключи – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 г.

Судья М.А. Соболева