Решение по делу № 2-2/2023 от 24.01.2023 - об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка.

Дело № 2-2/2023

УИД 48RS0005-01-2022-000086-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023г. г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В.

при секретаре Фроловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка, мотивируя тем, что они являются собственниками земельного участка площадью 2500 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>. Границы их земельного участка установлены в условной системе координат. Ответчику принадлежит земельный участок с КН № по адресу: <адрес>. С целью исправления реестровой ошибки в местоположении границ их (истцов) земельного участка кадастровым инженером ФИО9 24.12.2021г. был подготовлен межевой план на их земельный участок. Согласно заключению кадастрового инженера уточняемый земельный участок был снят по факту на местности, но между собственниками земельных участков с КН № и № возник спор по смежной границе с точки н1 до н7 (согласно межевого плана). От ответчицы поступили возражения о несогласии с установленным местоположением границы их земельного участка. Местоположение границ их земельного участка установлено по существующим границам, которые закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забор) и не изменялись на протяжении более 15 лет. По координатам новых поворотных точек их земельного участка после уточнения границы имеется пересечение границы смежного земельного участка ответчицы, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях о земельном участке ответчицы. В связи с чем, просят исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, а также установить местоположение общей границы их земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, и земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленном 24.12.2021г. кадастровым инженером ФИО9

После проведения судебной землеустроительной экспертизы истицы уточнили исковые требования в части установления местоположения границы их земельного участка – просили установить местоположение общей границы их земельного участка с КН № по адресу: <адрес> и земельного участка с КН № по адресу: <адрес> по координатам варианта № 1 заключения эксперта ФИО6 № от 28.07.2022г.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 ФИО5 исковые требования поддержал, ссылаясь на то, что местоположения забора истцы не меняли.

Ответчица ФИО4 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании против требований истцов возражали. Ответчица ФИО4 ссылалась на то, что истцы нарушили кадастровый план ее земельного участка, ее земельный участок подтвержден документами, истцы перенесли забор в сторону ее земельного участка. Она согласна с границей участков по стене хозпостройки истцов, а не на расстоянии от нее, с местоположением забора между участками она не согласна, ее земельный участок имеет размеры 25 м. на 100 м.

Выслушав представителя истицы, ответчицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание и удостоверение границ земельного участка до 01.01.2017г. осуществлялось в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007г., с 01.01.2017г. действует новая редакция данного Закона, согласно которой наименование данного Закона - «О кадастровой деятельности».

С 01.01.2017г. вступила в действие новая редакция Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости». Данный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (ч.7 ст. 1 закона).

Согласно ст. 7 данного закона Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), в состав которого входит реестр объектов недвижимости (далее - кадастр недвижимости).

В силу ст. 8 того же закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В качестве основных сведений об объекте недвижимости кадастр недвижимости вносятся описание местоположения объекта недвижимости, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

В соответствии со ст. 22 Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 61 Закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от 24.07.2007г., действующего с 01.01.2017г., местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласно ст. 40 того же Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу приведенных правовых норм при разрешении данного спора правовое значение имеет вопрос о сложившемся порядке землепользования и наличие сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Судом установлено, что земельный участок с КН № площадью 2 500 кв.м. и жилой дом площадью 214 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле) ФИО3 и ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН от 03.09.2021г., 15.12.2021г.

Указанный земельный участок и жилой дом были приобретены ФИО3 и ФИО1 по договору купли-продажи от 29.08.2002г. у ФИО8

16.10.1995г. ФИО8 было выдано свидетельство на право собственности на землю, площадь принадлежащего ему земельного участка составляла 0,25 га, чертеж границ участка отсутствовал.

Согласно выписки из ЕГРН в отношении данного земельного участка от 03.09.2021г., от 15.12.2021г. его площадь составляет 2 500 кв.м., дата присовения кадастрового номера – 17.05.2002г., категория земель – земли населенного пункта, вид разрешенного использования – для ЛПХ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, местоположение определено в условной системе координат.

Из материалов кадастрового дела на земельный участок с КН 48:13:0850304:3 по адресу: <адрес>, следует, что его межевание проводилось в 2001 году, согласно плана земельного участка его граница с левой стороны (со стороны дома ответчицы) проходит на расстоянии 0,7 м. от стены надворной постройки жилого дома №, ширина участка – 25 м., длина участка- 100 м. Данный план согласован с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, главой администрации Кузьмино-Отвержского сельсовета. Акт согласования также подписан смежными правообладателями без разногласий, в том числе ФИО12 (собственником смежного земельного участка, в настоящее время №

Согласно сведений технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на 15.11.1999г. и 28.08.2020г., на участке у левой границы сзади дома расположены два надворных строения, 1994г. постройки, граница участка проходит на расстоянии от стены данных строений.

С целью исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с КН № ФИО1 и ФИО3 обратились к кадастровому инженеру ООО «Вертикаль» ФИО9, которым был подготовлен межевой план от 24.12.2021г.

Согласно данного межевого плана площадь участка после уточнения местоположения его границ составила 2 500 кв.м. (т.е. не изменилась по сравнению с данными ЕГРН), участок с левой стороны от точки н1 до точки н7 граничит с земельным участком с КН № (ФИО4), с правой стороны от точки н8 до точки н11 - с земельным участком с КН №, акт согласования местоположения границ уточняемого земельного участка правообладателями смежного участка с КН № подписан без разногласий. От правообладателя смежного земельного участка с КН № ФИО4 кадастровому инженеру поступили возражения относительно уточняемого местоположения границы земельного участка истцов.

Из заключения кадастрового инженера следует, что участок был снят по факту на местности, в том числе по имеющемуся забору между участками сторон. После анализа полученной информации, получения сведений ЕГРН установлено, что формирование земельного участка с КН № согласно координатам новых поворотных точек приводит к пересечению границ смежного земельного участка с КН 48:13:0850304:31, что говорит о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок с КН №. Между собственниками земельных участков с КН № и КН № возник спор по смежной границе.

Земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, площадью 2 500 кв.м. и расположенный на нем жилой дом принадлежат на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.11.2004г. и выпиской из ЕГРН от 15.12.2021г., от 04.02.2022г.

Указанный земельный участок и жилой дом были приобретены ФИО4 по договору купли-продажи от 28.10.2004г. у ФИО10

30.12.1995г. ФИО10 было выдано свидетельство на право собственности на землю, площадь принадлежащего ему земельного участка составляла 0,25 га, чертеж границ участка отсутствовал.

Согласно плана при передаче участка в собственность ФИО10 его расположение было показано схематично, размеры: ширина – 25м., длина - 100 м., граница проходит по прямой линии.

Согласно выписки из ЕГРН от 15.12.2021г. на указанный земельный участок его площадь составляет 2 500 кв.м., дата присвоения кадастрового номера 25.06.2004г., категория земель – земли населенного пункта, вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, местоположение определено в условной системе координат.

Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на 05.06.2000г. граница земельного участка при данном доме с правой стороны проходит на расстоянии от стены жилого дома, иных сведений не имеется.

Из материалов кадастрового дела на земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, следует, что его межевание проводилось в 2004 году геодезистом Липецкого районного БТИ, описание земельного участка подготовлено 09.08.2004г., согласно плана земельного участка его граница с правой стороны (со стороны дома истцов) проходит на расстоянии 0,5 м. от стены надворной постройки соседнего жилого дома, ширина участка по фасаду – 24 м., с тыльной стороны – 25 м., длина участка- 102,2 м. Данный план согласован с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, главой администрации Кузьмино-Отвержского сельсовета.

Согласно представленному акту согласования границ данного земельного участка он был подписан ФИО10 и смежными землепользователями.

Таким образом, ФИО4 приобрела к ФИО10 земельный участок с уже определенными границами.

Таким образом, из материалов дела установлено, что земельный участок истцов с КН № является смежным с земельным участком ответчицы с КН №, расположен с правой стороны от него, участки имеют общую границу. Между участками сторон расположен забор.

Из материалов дела также следует, что по заказу ФИО4 кадастровым инженером ФИО11 13.12.2021г. был подготовлен межевой план по исправлению ошибки в местоположении границ принадлежащего ей земельного участка. Однако, акт согласования местоположения границ правообладателями смежного земельного участка с КН № подписан не был и для осуществления кадастрового учета данный межевой план не предоставлялся. Местоположение смежной границы земельных участков сторон в данном межевом плане уточнено на расстоянии от имеющегося между участками забора в сторону участка истцов и проходит по стене надворной постройки истцов.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза по вопросу местоположения границ земельных участков сторон.

Согласно заключения эксперта ФИО6 от 28.07.2022г. №, подготовленного по результатам проведенной по делу экспертизы, проведённым обследованием установлено, что сведения об объекте недвижимости - земельном участке с КН № представлены в условной системе координат (границы не установлены), имеют статус «актуальные, ранее учтенные», следовательно геодезические данные в действующей на сегодняшний день единой системе координат МСК 48 на вышеуказанный объект недвижимости в ЕГРН не представлены.

Правоустанавливающим (первоотводным) документом является свидетельство на право собственности на землю от 30.12.1995г. Какие-либо чертежи границ к вышеуказанному свидетельству, либо другие приложения к нему, содержащие сведения о положении границ данного участка (схема с привязками, геодезические данные и пр.) отсутствуют.

В части документов, определяющих положение границ исследуемого земельного участка №г при его образовании, экспертом в материалах гражданского дела установлено наличие плана земельного участка, а также раздела «Описание земельных участков» по состоянию на август 2004 г, в составе которого представлен чертеж земельного участка, его «Описание границ», содержащее геодезические данные, в т.ч. координаты углов поворотных точек, представленные в условной системе координат.

Экспертом (на схеме №) была произведена попытка восстановления границ участка №г по <адрес> площадью 2500 кв.м. по имеющимся геодезическим данным, в т.ч. координатам углов поворотных точек и привязкам, указанным на плане и на абрисах узловых и поворотных точек (от объектов капитального строительства до границ участка), и сведениям исполнительной геодезической съемки ООО «Азимут». Положение восстановленных границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, по сведениям документов, определявших положение границ участка при его образовании, имеет высокую степень сходимости с фактическим положением существующих границ участка на местности, за исключением отдельных участков несоответствия, имеющихся по смежным границам с соседними земельными участками.

Иных (других) сведений и документов, определяющих положение границ земельного участка с КН №, экспертом не установлено.

На ситуационном плане вышеуказанного технического паспорта БТИ по состоянию на 05.06.2000г. границы участков показаны условно (пунктирной линией), какие-либо привязки от объектов капитального строительства до границы участка отсутствуют.

Сведений о сложившемся порядке пользования земельным участком с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в представленных материалах гражданского дела эксперту не представлено.

Фактическое положение смежной границы земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, и участка с КН № по адресу: <адрес> <адрес>, соответствует её положению по данным межевого плана от 24.12.2021г., подготовленного кадастровым инженером ФИО9

Правоустанавливающим (первоотводным) документом на земельный участок № является свидетельство на право собственности на землю от 16.10.1995г. Какие-либо чертежи границ к вышеуказанному свидетельству, либо другие приложения к нему, содержащие сведения о положении границ данного участка (схема с привязками, геодезические данные и пр.), отсутствуют

В части документов, определяющих положение границ исследуемого земельного участка № при его образовании, экспертом в материалах кадастрового дела установлено наличие плана земельного участка от 2001г. и каталог координат, содержащего геодезические данные, в т.ч. координаты углов поворотных точек, представленные в условной системе координат. По результатам проведенного исследования экспертом усматривается наличие противоречий в отношении привязок указанных на плане земельного участка № по <адрес> от 2001 года, в частности, указанных от жилых домов до смежной границы участков № и № (на плане обозначен как «№ Произвести попытку восстановления границ участка № по <адрес>, с учётом имеющихся сведений, в т.ч. указанных привязок, не представляется возможным.

Иных (других) сведений и документов, определяющих положение границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, экспертом не установлено.

Изучив представленные материалы инвентаризационного дела на домовладение №д экспертом установлено наличие ситуационного плана в составе более раннего технического паспорта БТИ по состоянию на 15.11.1999г., а также абриса земельного участка от 05.11.1999г. Величина линейных промеров и привязок, указанных от строений домовладения №д до границы с домовладением №г на абрисе участка от 05.11.1999г. не соответствует фактической ситуации на местности (на момент производства экспертизы).

Какие-либо иные сведения (координаты углов поворотных точек, дирекционные углы и пр.), по которым было бы возможно восстановить границы земельного участка с КН №, в приведенных документах инвентаризационного дела, отсутствуют.

Сведений о сложившемся порядке пользования земельным участком с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в представленных материалах гражданского дела эксперту не представлено.

По результатам проведенного исследования, с учетом сведений представленных правоустанавливающими документами, исходя из фактического положения границ земельных участков на местности (заборов, ограждений и пр.), в т.ч. строений расположенных на них, требований действующих нормативных и методических документов, экспертом на усмотрение суда разработано два технически возможных варианта определения местоположения границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>д:

1) исходя из фактического положения границ участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, на момент производства экспертизы;

2) исходя из фактического положения границ исследуемых участков и восстановленных границ участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, по правоустанавливающим документам.

Вариант № 1 установления смежной границы земельных участков с КН № и КН № характеризуется следующими координатами характерных точек (согласно заключения эксперта): <данные изъяты>

Стороны никаких доказательств, свидетельствующих о несостоятельности данного заключения, не представили и оснований сомневаться в его обоснованности у суда не имеется, заключение получено с соблюдением требований ст.ст. 79-80, 84-86 ГПК РФ, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, он обладает необходимыми познаниями в области землеустройства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действительно в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка ответчицы с КН № имеется ошибка, данные сведения содержаться в условной системе координат и подлежат уточнению в соответствии с действующей в настоящее время системой координат, по заказу ответчицы кадастровым инженером также подготавливался межевой план по исправлению ошибки в местоположении границ принадлежащего ей земельного участка, что свидетельствует о том, что ответчица не оспаривает наличие ошибки. В связи с чем, сведения о местоположении границ данного земельного участка подлежат исключению из ЕГРН.

Анализируя материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности установления смежной границы земельных участков сторон с КН № и КН № по предложенному экспертом варианту №, поскольку такое местоположение границы в целом соответствует имеющемуся порядку землепользования, а также соответствует сведениям, содержащимся в документах по установлению границ земельного участка ответчицы в 2004г. (граница проходила на расстоянии от стены надворной постройки соседнего жилого дома (истцов), ширина участка ответчицы по фасаду составляла 24 м.), и не противоречит сведениям, содержащимся в документах по установлению границ земельного участка истцов в 2001г. (граница проходила на расстоянии от стены надворной постройки жилого дома истцов), также такое местоположение этой границы соответствует сведениям, имеющимся в инвентаризационном деле на жилой дом истцов (граница на расстоянии от стены надворного строения).

При этом суд учитывает, что границы земельного участка истцов были определены ранее (2001г.), чем границы земельного участка ответчицы (2004г.), смежная граница земельного участка ответчицы и истцов на расстоянии от стены надворного строения истцов была уточнена прежним владельцем земельного участка ответчицы, он сформировал перед продажей ответчице свой земельный участок таким образом, и ответчица приобрела именно такой участок, в связи с чем, ее ссылки на то, что размеры ее земельного участка должны составлять 25 м. и 100 м. несостоятельны.

Представленные суду план земельного участка ФИО2 по согласованию расположения строений на нем от 2004г., акт обследования свидетельствует только о том, где предлагалось проведение коммуникаций на участке, но не определялся вопрос о прохождении границ данного земельного участка.

Доказательств того, что имеющийся в настоящее время забор между участками сторон, установлен с нарушением прав ответчицы, суду представлено не было.

Местоположение смежной границы земельных участков сторон по варианту № 2 заключения эксперта ФИО6 определено исходя из фактического положения границ исследуемых участков и восстановленных границ участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, по правоустанавливающим документам. Однако, при данном варианте местоположение смежной границы проходит на расстоянии от имеющегося между участками забора в сторону земельного участка ответчицы, что приведет к уменьшению площади ее земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать уточненным местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, смежной с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, согласно варианту № 1 заключения эксперта ФИО6 от 28.07.2022г. № в следующих координатах характерных точек: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В.Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 31.01.2023г.