Дело № 2 - 367/2025

№

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 мая 2025 года город Снежинск

Cнежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Клементьева О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО12,

с участием:

представителя истца ФИО7 - ФИО9, действующего на основании доверенности <адрес>5 от 20 марта 2025 года,

ответчика ФИО10,

представителя третьего лица Администрации Снежинского городского округа Челябинской области ФИО11, действующей на основании доверенности от 16 декабря 2024 года,

представителя третьего лица Потребительского кооператива по сервисному обслуживанию индивидуальных гаражей № 13 города Снежинска Челябинской области ФИО13, являющегося председателем правления этого Кооператива,

третьего лица ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО25 к ФИО20 ФИО26, ФИО15 ФИО27, ФИО22 ФИО28, ФИО15 ФИО29 и Осадчей ФИО30 как к наследникам ФИО15 ФИО31 о признании права собственности на нежилое помещение отсутствующим,

УСТАНОВИЛ :

ФИО7 обратился в Cнежинский городской суд Челябинской области с иском к наследникам ФИО18 о признании права собственности на нежилое помещение отсутствующим, обосновав свои исковые требования тем, что он является собственником гаража № площадью 23,1 квадратных метра с кадастровым номером № блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области, право собственности истца на который было зарегистрировано 1 сентября 2019 года на основании выданной председателем данного Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области ФИО3 справки. С момента данной регистрации и по настоящее время ФИО7 использует указанный гараж для собственных нужд. Письмом от 16 января 2025 года Управление градостроительства Администрации Снежинского городского округа Челябинской области уведомило ФИО7 о том, что по указанному выше адресу с аналогичным наименованием зарегистрировано еще одно нежилое помещение. В этой связи ФИО7 просит суд признать зарегистрированное 26 сентября 2019 года за номером № - 86 право ФИО3 на гараж № площадью 17,6 квадратных метров с кадастровым номером № блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области отсутствующим.

Определением Cнежинского городского суда Челябинской области от 10 марта 2025 года к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьих лиц были привлечены Потребительский кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей № города Снежинска Челябинской области, Администрация Снежинского городского округа Челябинской области, Муниципальное казённое учреждение «Комитет по управлению имуществом города Снежинска», Управление градостроительства Администрации Снежинского городского округа Челябинской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (том 1 л. д. 1-2).

В судебном заседании 29 апреля 2025 года Cнежинским городским судом Челябинской области к участию в настоящем гражданском деле в были привлечены качестве ответчиков ФИО20 ФИО32, ФИО15 ФИО33, ФИО22 ФИО34, ФИО15 ФИО35 и Осадчая ФИО36, а в качестве третьих лиц Потребительский кооператив по сервисному обслуживанию индивидуальных гаражей № города Снежинска Челябинской области, арбитражный управляющий Купцов ФИО37, ФИО53 ФИО38, ФИО14 ФИО39, Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области, старший судебный пристав Снежинского городского отдела судебных приставов ФИО19, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 32 по Челябинской области и Общество с ограниченной ответственностью «ГеоПрофи» (том 1 л. д. 204-205).

Истец ФИО7, ответчики ФИО20, ФИО21, ФИО22 и ФИО23, представители третьих лиц Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей № 13 города Снежинска Челябинской области, Администрации Снежинского городского округа Челябинской области, Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска», Управления градостроительства Администрации Снежинского городского округа Челябинской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 32 по Челябинской области и Общества с ограниченной ответственностью «ГеоПрофи», а также третьи лица арбитражный управляющий ФИО24, ФИО53 и старший судебный пристав Снежинского городского отдела судебных приставов ФИО19, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены либо извещались судом (том 1 л. д. 218-233, том 2 л. <...>), при этом истец и ответчики ФИО21 и ФИО22 просили суд рассмотреть это дело в их отсутствие (том 1 л. д. 18, том 2 л. <...>).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца ФИО7, ответчиков ФИО20, ФИО21, ФИО22 и ФИО23, представителей третьих лиц Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей № 13 города Снежинска Челябинской области, Администрации Снежинского городского округа Челябинской области, Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска», Управления градостроительства Администрации Снежинского городского округа Челябинской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 32 по Челябинской области и Общества с ограниченной ответственностью «ГеоПрофи», а также третьих лиц арбитражного управляющего ФИО24, ФИО53 и старшего судебного пристава Снежинского городского отдела судебных приставов ФИО19, так как в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого - либо из лиц, участвующих в деле, при условии их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а также при наличии просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 - ФИО9 исковые требования представляемого им лица поддержал, просил суд эти требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО10 иск ФИО7 не признала, поскольку она унаследовала после смерти своего супруга ФИО3 долю в гараже № блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области.

Представитель третьего лица Администрации Снежинского городского округа Челябинской области ФИО11 М. в судебном заседании пояснила то, что гараж № блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области действительно принадлежал ФИО18 и принадлежит ФИО7, но данный гараж площадью 23,1 квадратных метра является самовольной постройкой.

Представитель третьего лица Потребительского кооператива по сервисному обслуживанию индивидуальных гаражей № города Снежинска Челябинской области ФИО16 в судебном заседании пояснил то, что гараж № блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области действительно принадлежал ФИО18 и принадлежит ФИО7

В судебном заседании третье лицо ФИО14 пояснила то, что ею и ее сестрой ФИО53 в 2011 году был продан унаследованный после смерти их отца гараж № блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области ФИО18

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено следующее:

Первым собственником гаража № площадью 17,6 квадратных метров блока № Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей № города Снежинска Челябинской области на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО54 ФИО40 (том 1 л. д. 79-81).

Решением Мирового судьи судебного участка № города Снежинска Челябинской области от 27 апреля 2007 года был удовлетворен иск ФИО14 ФИО41 к Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей № города Снежинска Челябинской области о признании права собственности за умершим; за ФИО54 ФИО42, умершим ДД.ММ.ГГГГ, было признано право собственности на гараж № площадью 17,6 квадратных метров блока № Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей № города Снежинска Челябинской области с включением данного имущества в наследственную массу (том 1 л. д. 102).

Нотариусом нотариального округа города Снежинска Челябинской области ФИО55 29 ноября 2007 года ФИО53 ФИО43 и ФИО14 ФИО44 на основании вступившего 8 мая 2007 года в законную силу решения Мирового судьи судебного участка № 2 города Снежинска Челябинской области от 27 апреля 2007 года были выданы свидетельства об их праве на наследство по закону после смерти 16 октября 2006 года их отца ФИО54 ФИО45 в размере 1/2 доли каждой на гараж № площадью 17,6 квадратных метров блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области (том 1 л. д. 109).

Согласно договору купли - продажи от 13 августа 2011 года ФИО53 и ФИО14 продали принадлежавший им гараж № площадью 17,6 квадратных метров блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области ФИО3 за 55.000 рублей (том 1 л. <...>).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО3 с 26 сентября 2011 года стал являться собственником гаража № площадью 17,6 квадратных метров с кадастровым номером № блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области (том 1 л. д. 24-25).

ФИО3 как председателем Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области 18 августа 2018 года была выдана ФИО7 справка № 521 о том, что он является членом этого Кооператива и ему на праве собственности принадлежит построенный в соответствии с планом застройки в 1974 году гараж № блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области без указания площади этого нежилого помещения (том 1 л. д. 12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ на основании выданной ФИО7 18 августа 2018 года справки № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области было зарегистрировано право собственности ФИО1 на гараж № площадью 23,1 квадратных метра с кадастровым номером № блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области (том 1 л. д. 26-27).

Решением Снежинского городского суда Челябинской области от 31 января 2022 года были удовлетворены исковые требования Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Челябинской области к ФИО3 о взыскании убытков, в связи с чем с ФИО3 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Челябинской области были взысканы убытки в размере 538.408 рублей 66 копеек; данное решение вступило в законную силу 15 сентября 2022 года (том 1 л. д. 142-144).

Судебным приставом - исполнителем Снежинского городского отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области 7 сентября 2023 года было возбуждено исполнительное производство № - ИП в отношении должника ФИО3 с предметом исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетной системы Российской федерации в размере 538.408 рублей 66 копеек (том 1 л. д. 147-148).

Судебным приставом - исполнителем Снежинского городского отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № - ИП в отношении должника ФИО3 был наложен арест на принадлежавший ему гараж № площадью 17,6 квадратных метров с кадастровым номером № блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области (том 1 л. д. 146).

ФИО3 6 октября 2024 года умер (том 1 л. д. 40).

Согласно представленным в Cнежинский городской суд Челябинской области сведениям нотариуса нотариального округа города Снежинска Челябинской области ФИО55 наследниками ФИО3 по закону являются его сыновья ФИО4 и ФИО5, дочь ФИО17, мать ФИО6 и супруга ФИО2 (том 1 л. д. 161-171).

Письмом от 16 января 2025 года Управление градостроительства Администрации Снежинского городского округа Челябинской области уведомило ФИО1 о том, что наряду с ним в собственности другого физического лица тоже находится гараж № блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области, но с иной площадью и с иным кадастровым номером (том 1 л. д. 13).

Нотариусом нотариального округа города Снежинска Челябинской области ФИО55 8 апреля 2025 года и 23 апреля 2025 года соответственно ФИО2 и ФИО4 были выданы свидетельства об их праве на наследство по закону после смерти 6 октября 2024 года ФИО3 в размере 1/5 доли каждому из них на гараж № площадью 17,6 квадратных метров с кадастровым номером 74:40:0105001:1734 блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области (том 1 л. <...>).

Судом в судебном заседании вместе с участниками судебного разбирательства был произведен осмотр на месте гаража № блока № Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей № города Снежинска Челябинской области; при производстве данного процессуального действия третье лицо ФИО14 пояснила суду то, что при продаже ФИО3 ею и ФИО8 этого гаража в 2011 году он был меньшей площадью.

Таким образом, после выдачи ФИО3 как председателем Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области 18 августа 2018 года ФИО1 справки № о том, что он является членом этого Кооператива и ему на праве собственности принадлежит построенный в соответствии с планом застройки в 1974 году гараж № блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области без указания площади этого нежилого помещения и последующей регистрации на основании данной справки права собственности ФИО1 с 1 сентября 2018 года на гараж № площадью 23,1 квадратных метра с кадастровым номером № блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области право собственности ФИО3 на гараж № площадью 17,6 квадратных метров с кадастровым номером № блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области утрачено не было, поскольку право собственности на указанное имущество, уже имевшее собственника, было приобретено ФИО1 не на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, то есть не в соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из этого, суд не может признать зарегистрированное 26 сентября 2011 года за номером № - 86 право ФИО3 на гараж № площадью 17,6 квадратных метров с кадастровым номером 74№ блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области отсутствующим, поскольку при указанных выше обстоятельствах выданная ФИО7 председателем Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области справка № от 18 августа 2018 года изначально и заведомо не могла являться основанием для утраты ФИО3 его права собственности на гараж № площадью 17,6 квадратных метров с кадастровым номером № блока № Гаражно - строительного кооператива № города Снежинска Челябинской области.

То есть, и у наследников ФИО3, а именно у ФИО4, ФИО5, ФИО17, ФИО6 и ФИО2, присутствует их предусмотренное пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право на наследование гаража № площадью 17,6 квадратных метров с кадастровым номером № блока № Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей № города Снежинска Челябинской области в соответствии с законом.

В этой связи суд отказывает ФИО7 в удовлетворении его исковых требований.

Руководствуясь статьями 12 и 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО7 ФИО46 к ФИО20 ФИО47, ФИО15 ФИО48, ФИО22 ФИО49, ФИО15 ФИО50 и Осадчей ФИО51 как к наследникам ФИО15 ФИО52 о признании права собственности на нежилое помещение отсутствующим отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: О.В. Клементьев

Решение в окончательной форме принято судом 28 мая 2025 года.