Решение по делу № 2-1127/2022 от 03.02.2023

К делу № 2-73/2023

УИД № 23RS0026-01-2022-001977-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ст-ца Кущевская Краснодарский край 03 февраля 2023 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ананич В.А.,

при секретаре Егикян Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Кисляковского сельского поселения Кущёвского района о признании права собственности на долю в имуществе в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Кисляковского сельского поселения Кущёвского района о признании права собственности на долю в имуществе в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывают, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией Кисляковского сельского поселения Кущевского района земельный участок в <адрес> (без указания номера), площадью <данные изъяты> га, предоставлен в собствейность С.Л.Ф..

В выписке из похозяйственней книги администрации Кисляковского сельского поселения Кущевского района от ДД.ММ.ГГГГ № содержаться сведения о записях, содержащихся в похозяйственных книгах в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, за период <данные изъяты> в похозяйственной книге № <данные изъяты> указаны сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> га по <адрес>, находящегося в пользовании С.Л.Ф. (глава ЛПХ), С.В.И. (муж) и ФИО2 (сын), владелец земельного участка не указан;

за период ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № на странице <данные изъяты> указаны сведения о земельном участке без указания площади по <адрес>, находящегося в пользовании С.Л.Ф. (глава ЛПХ) и ФИО2 (сын), владелец Vi земельного участка - С.Л.Ф.;

за период ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № на странице <данные изъяты> указаны сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> га по <адрес>, находящегося в пользовании С.В.И. (глава ЛПХ) и ФИО2 (сын), владелец земельного участка - С.В.И.;

за период ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № на странице <данные изъяты> сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> га по <адрес>, находящегося в пользовании С.В.И. (глава ЛПХ) и ФИО2 (сын), владелец земельного участка - С.В.И.;

за период ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № на странице <данные изъяты> указаны сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> га по <адрес>, находящегося в пользовании С.В.И. (глава ЛПХ), ФИО2 (сын) и Б.З.Н. (жена), владелец земельного участка - С.В.И.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией Кисляковского сельского поселения <адрес> земельный участок в <адрес> (без указания номера), площадью <данные изъяты> га, предоставлен в собственность С.Л.Ф..

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С.В.И. и С.Л.Ф.. состояли в браке, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной отделом ЗАГС Кущевского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

ДД.ММ.ГГГГ г. С.Л.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Кущевского района Краснодарского края.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Кущевского нотариального округа Краснодарского края М.П.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и домовладение, находящееся в <адрес>, обратились наследники (сыновья) умершей С.Л.Ф.: ФИО1 и ФИО2, сын С.В.В. отказался от причитающейся ему доли по закону в наследственном имуществе в пользу ФИО1.

Согласно справке нотариуса Кущевского нотариального округа Краснодарского края М.Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 и ФИО2 - все наследники, принявшие наследство умершей С.Л.Ф., обратившиеся к нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ г ФИО1 и ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес> на денежные вклады и страховое возмещение в долях, соответственно 2/3 и 1/3. Свидетельство о праве на наследство на домовладение не выдано.

ДД.ММ.ГГГГ С.В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти С.В.И. истцам стало известно, что за ним ДД.ММ.ГГГГ г зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес> (государственная регистрации права собственности №), а также расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, количество этажей - 1, с кадастровым номером № (государственная регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №), на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Кисляковского сельского поселения <адрес>, С.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка -земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № л.сч. <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ-4 ДД.ММ.ГГГГ, похоз.кн. № л.сч<данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, похоз.кн. № лиц.сч. № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг., похоз.кн. № л.сч. № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг, похоз. кн. № л.сч. № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг, администрации Кисляковского сельского поселения на основании подвидового обхода сделаны записи.

Сведения, содержащиеся в указанной выписке не соответствуют, сведениям, содержащимся в самих похозяйственных книгах в части владельца дома.

Указание недостоверных сведений о владельце земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, привело к незаконной регистрации права собственности.

После смерти С.В.И. с заявлением о принятии наследства помимо

сыновей ФИО1, ФИО2 и С.В.В. обратилась его супруга Б.З.Н., заведено наследственное дело №.

Регистрация права собственности на спорный жилой дом и земельный участок, в том числе и на долю принадлежавшую наследодателю истцов С.Л.Ф., нарушает их право собственности на указанное имущество, в связи с чем, просят признать выписку из похозяйственной книги администрации Кисляковского сельского поселения Кущевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, вьщанной в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, частично недействительной, запись в графе «принадлежит на праве собственности» считать записью «принадлежит на праве общей долевой собственности - доли); признать отсутствующим право собственности С.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: <адрес> (государственная регистрации права собственности №), а также на 1/2 долю на жилой дом площадью <данные изъяты> года постройки, количество этажей - 1, с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу (государственная регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №); признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: <адрес>, а также на 1/3 долю на жилой дом площадью <данные изъяты> года постройки, количество этажей - 1, с кадастровым номером № расположенного по указанному адресу в порядке наследования после смерти С.Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: <адрес>, а также на 1/6 долю на жилой дом площадью <данные изъяты> года постройки, количество этажей - 1, с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу в порядке наследования после смерти С.Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец ФИО1, ФИО2, представитель К.К.А. не присутствовали, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.

В судебном заседании ответчики - представитель администрации Кисляковского сельского поселения Кущевский район Краснодарский край, в судебное заседание не явились, своевременно были извещены о времени и месте судебного заседания, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, принять на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, С.В.В., нотариус Кущёвского нотариального округа М.Н.В., Б.З.Н., представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, своевременно были извещены о времени и месте судебного заседания, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, заявивших ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав представленные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации зашита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права собственности.

Положениями ч.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина ( ст.1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

Положениями ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из похозяйственней книги администрации Кисляковского сельского поселения Кущевского района от ДД.ММ.ГГГГ № содержаться иные сведения о записях, содержащихся в похозяйственных книгах в отношении земельного участка по адресу: <адрес>: за период ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № на странице <данные изъяты> указаны сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> га по <адрес>, находящегося в пользовании С.Л.Ф. (глава ЛПХ), С.В.И. (муж) и ФИО2 (сын), владелец земельного участка не указан;

за период ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № на странице <данные изъяты> указаны сведения о земельном участке без указания площади по <адрес>, находящегося в пользовании С.Л.Ф. (глава ЛПХ) и ФИО2 (сын), владелец 1/2 земельного участка - С.Л.Ф.;

за период ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № на странице <данные изъяты> указаны сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> га по <адрес>, находящегося в пользовании С.В.И. (глава ЛПХ), ФИО2 (сын) и Б.З.Н. (жена), владелец земельного участка - С.В.И.

Из справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС Кущевского района Управления ЗАГС Краснодарского края, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С.В.И. и С.Л.Ф. состояли в браке.

Из свидетельства о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Кущевского района Краснодарского края, ДД.ММ.ГГГГ С.Л.Ф. умерла.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Кущевского нотариального округа Краснодарского края М.П.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и домовладение, находящееся в <адрес>, обратились наследники (сыновья) умершей С.Л.Ф.: ФИО1 и ФИО2. Сын С.В.В. отказался от причитающейся ему доли по закону в наследственном имуществе в пользу ФИО1.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что

ДД.ММ.ГГГГ С.В.И. умер.

После смерти отца С.В.И. истцам стало известно, что за ним ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес> (государственная регистрации права собственности №), а также расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> года постройки, количество этажей - 1, с кадастровым номером № (государственная регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №), на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Кисляковского сельского поселения <адрес>, С.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка -земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, похозяйственная книга № лицевой счет <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственная книга № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, похозяйственная книга № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственная книга № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, администрации Кисляковского сельского поселения на основании подвидового обхода сделаны записи.

После смерти С.В.И. с заявлением о принятии наследства помимо сыновей ФИО1, ФИО2 и С.В.В. обратилась его супруга Б.З.Н., заведено наследственное дело <данные изъяты>

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в абз. 2 и 4 пункта 52 постановления от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в государственном реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.58 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, представленные истцами доказательства в подтверждение заявленных требований, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Кисляковского сельского поселения Кущёвского района о признании права собственности на долю в имуществе в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать выписку из похозяйственной книги администрации Кисляковского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вьданной в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, частично недействительной, запись в графе «принадлежит на праве собственности» считать записью «принадлежит на праве общей долевой собственности – 1/2 доли).

Признать отсутствующим право собственности С.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: <адрес> (государственная регистрации права собственности №), а также на <данные изъяты> долю на жилой дом площадью <данные изъяты> года постройки, количество этажей - 1, с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу (государственная регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: <адрес>, а также на 1/3 долю на жилой дом площадью <данные изъяты> года постройки, количество этажей - 1, с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу в порядке наследования после смерти С.Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: <адрес>, а также на 1/6 долю на жилой дом площадью <данные изъяты> года постройки, количество этажей - 1, с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу в порядке наследования после смерти С.Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кущевского районного суда В.А. Ананич