Решение по делу № 2-110/2023 от 14.04.2023

2-110/2023

50RS0046-01-2022-003275-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 14 апреля 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в собственность земельный участок площадью 1400 кв.м из земельного участкаКн <данные изъяты>, прекращении права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и прекращении записи ЕГРН (исключении сведений) об объекте недвижимости КН <данные изъяты> в связи с гибелью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о выделе в собственность земельный участок площадью 1400 кв.м из земельного участкаКн <данные изъяты>, прекращении права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и прекращении записи ЕГРН (исключении сведений) об объекте недвижимости КН <данные изъяты> в связи с гибелью.

В обоснование заявленных требований стороны ссылается на то, что истцу принадлежит па праве долевой собственности (доля в праве 1/2) земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общейало 2800 кв.м., на основании Свидетельства о праве па наследство по закону и расположенная на нем 1/2 доля жилого домаКн <данные изъяты> общей площадью 27,3 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону,, расположенные по адресу: <адрес>

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу Ступино, следует в результате пожара, дом с новым номером <данные изъяты> общей площадью 27,3 кв.м., сгорелполностью до фундамента, восстановлению не подлежит.

Позднее наследодателем истца были разобраны конструктивные элементы фундамента, таким образом дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью прекратил свое существование в связи с гибелью имущества.

Согласно выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка КН <данные изъяты> и жилого дома КН <данные изъяты> 1/2 доля в праве долевой собственности за истцом, ФИО1, 1/4 доля за ответчиком ФИО2.

Совладельцем земельного участка и жилого дома в 1/4 доле является ФИО3, право собственности которого не зарегистрировано в установленном порядке. В связи с чем, истец не имеет возможности произвести раздел земельного участка в соответствие с фактическим пользованием в досудебном порядке.

Истец, ее представитель, ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражения н заявили.

Суд, обозрев материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 данной статьи).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В соответствии с положениями ст. 55.31 Градостроительного кодекса РФ

Снос объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с проектом организации работ по сносу объекта капитального строительства после отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с условиями отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а также после вывода объекта капитального строительства из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами.

В целях сноса объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения объекта капитального строительства или в случае, если объект капитального строительства расположен на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в соответствующий орган местного самоуправления посредством почтового отправления уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства не позднее чем за семь рабочих дней до начала выполнения работ по сносу объекта капитального строительства.

. Орган местного самоуправления, в который поступило уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства, в течение семи рабочих дней со дня поступления этого уведомления обеспечивает размещение этого уведомления в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и уведомляет об этом орган регионального государственного строительного надзора.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом( ст. 235 ГК РФ).

Согласно представленных документов, истцу принадлежит па праве долевой собственности (доля в праве 1/2) земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общейало 2800 кв.м., на основании Свидетельства о праве па наследство по закону и расположенная на нем 1/2 доля жилого домаКн <данные изъяты> общей площадью 27,3 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону,, расположенные по адресу: <адрес>

Позднее наследодателем истца были разобраны конструктивные элементы фундамента, таким образом, дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью прекратил свое существование в связи с гибелью имущества. Данные обстоятельства подтверждены заключением эксперта.

По делу проведена землеустроительная экспертизы, представлены варианты раздела земельного участка.

Истец предоставил заявление в котором просит произвести раздел земельного участка по варианту 2, соответствующему идеальным долям в праве собственности. Суд соглашается с данным вариантом. Возражений со стороны ответчиков не поступило.

С учетом изложенного, заключения эксперта, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Выделить из земельного участкаКн <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в собственность ФИО1 земельный участок площадью 1400 кв.м в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты> 1/2) ФИО1 на земельный участокКн <данные изъяты>

Прекратить кадастровый учет, запись ЕГРН (исключить сведения, присвоить статус «архивный») об объекте недвижимости- жилом доме с Кн <данные изъяты> площадью 27.3 кв.м по адресу: <адрес> в связи с гибелью имущества. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой домКн <данные изъяты> в связи с гибелью имущества.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для постановке на кадастровый учет выделенного земельного участка площадью 1400 кв.м, прекращении кадастрового учета и права собственности на жилой домКн <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированно виде решение суда изготовлено 21 апреля 2023 года

Судья: Середенко С.И.