Дело №

УИД 52RS0№-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года <адрес>

Приокский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Т.С.,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что она с момента заключения брака, а именно со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу6 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО3 на основании решения № о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №. Совместно с нанимателем в соответствии с договором были вселены следующие члены семьи: ФИО1 (свекровь) умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (муж) умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 (брат мужа) умер ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма не перезаключался. Таким образом, в спорную квартиру истец вселилась законно, постоянно проживает в ней со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит своевременно. Других жилых помещений у истца не имеется. В настоящее время спорная квартира является муниципальным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ №, из которого следует, что наниматель ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом с ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 является расторгнутым в связи со смертью всех членов семьи. Ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма и ей в срок до ДД.ММ.ГГГГ предложено освободить жилое помещение по адресу: <адрес> от вещей и передать ключи от вышеуказанного помещения в отдел по учету и распределению жилья администрации <адрес>. С данным отказом она не согласна, так как считает, что приобрела право пользования квартирой на условиях социального найма. Кроме того, на протяжении всего времекни проживания истец ФИО4 несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги, производит косметический ремонт, заключает договора на абонентское и профилактические обслуживание. Отсутствие у ФИО4 регистрации в квартире, в отношении которой заявлен спор, само по себе не имеет правового значения для признания права или отказа в признании права пользования на жилое помещение, поскольку вселение истца и ее проживание в квартире, нанимателем которой являлся ФИО3 было постоянным в качестве члена семьи нанимателя, а регистрация по месту жительства является административным актом и не влечет за собой ограничение прав истца, включая ее право на жилище. Основывая свои требования на нормах Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд признать за ФИО4 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ изменено процессуальное положение третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации <адрес> на соответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление истца ФИО4 в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об уточнении исковых требований, просит суд признать ФИО4 членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за ФИО4 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 и ее представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме.

Представитель ответчиков администрации <адрес> и администрации <адрес> по доверенностям ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, дополнительно указав, что частичная оплата долга не является подтверждением того, что у истца возникло право пользования жилым помещение. Истец никогда не была зарегистрирована в жилом помещении Она была зарегистрирована в другом жилом помещении и участвовала там в приватизации. Волеизъявления нанимателя в период жизни не было в отношении истца о включении ее в договор социального найма.

Изучив доводы иска, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом, к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Таким образом, для признания лица членом семьи нанимателя необходимо вселение в жилое помещение нанимателем с согласия членов его семьи и с соблюдением иных условий, указанных с части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО2 зарегистрировали брак, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № № № (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1 (мать) и ФИО2 (брат).

Согласно архивной выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: : <адрес> были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д. 86).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 в спорной квартире проживала вместе с мужем ФИО2, однако имела в собственности 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец была постояннозарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В материалы дела истцом представлены платежные документы о несении расходов по оплате за спорное жилое помещение за 2025 год.

Кроме того, судом были допрошены свидетели: ФИО11 и ФИО12 которые показали, что истец живет в спорном жилом помещении с 2010 года, постоянно занималась нуждами дома.

Вместе с тем, материалы дела каких-либо данных, свидетельствующих о том, что при жизни наниматель или член семьи нанимателя предпринимал меры к признанию за ФИО4 равных прав на спорное жилое помещение путем регистрации ее по месту жительства как члена семьи, внесению изменений в договор социального найма, обращался по указанным вопросам в органы регистрационного учета и к наймодателю, не содержат.

Из материалов дела также следует, что с регистрационного учета по иному месту жительства ФИО4 снялась только в период рассмотрения данного гражданского дела.

Таким образом, сам по себе, факт регистрации брака и совместного проживания в отсутствие каких-либо объективных доказательств, свидетельствующих о том, что прежний наниматель (член семьи нанимателя) признавал за ФИО4 равное право пользования квартирой, не свидетельствуют о возникновении такого права.

Соответственно, истец не приобрела право пользования этим жилым помещением и не имеет права на заключение с ней договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья <адрес>

суда <адрес> Т.С. Ивлева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.