*** Дело № 2-1467/2022

***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

с участием прокурора Коваленко О.В.,

при секретаре Шабуровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адрес***. В *** года в данное жилое помещение в качестве члена её семьи был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик Проворный М.В. С *** года семейные отношения между ними фактически прекращены, по причине невозможности совместного проживания ответчик выехал на другое постоянное место жительства, в спорной квартире не проживает, участия в содержании данного жилья и оплате коммунальных услуг не принимает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчик отказывается, что препятствует истице в осуществлении прав собственника данного жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением по адрес***.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик Проворный М.В. в судебном заседании и письменном отзыве возражал против удовлетворения иска, указав, что брак между ним и ФИО1 был расторгнут в ***, но несмотря на это они по настоящее время проживали совместно в качестве супругов и вели общее хозяйство. Спорная квартира является его единственным местом жительства, в данном жилом помещении находятся его личные вещи, им передавались истице наличные денежные средства на продукты, необходимые расходы, а также на оплату коммунальных услуг. В настоящее время между ним и ФИО1 произошли некоторые недопонимания и конфликты, однако это носит временный характер и он намерен предпринять все усилия, чтобы сохранить семью и продолжить совместное проживание вместе с истицей. Просил в удовлетворении иска отказать, на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ сохранить за ним право пользования спорной квартирой сроком на один год.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Кольскому району УМВД России по Мурманской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что стороны – истица ФИО1 и ответчик Проворный М.В. состояли в зарегистрированном браке, данный брак был прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка *** от ***.

Как следует из представленной копии договора купли-продажи квартиры от ***, ФИО1, действующая от себя и ***, приобрела в общую долевую собственность покупателей (по *** доли каждому) квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью ***., в том числе жилой *** расположенную по адрес***.

Право общей долевой собственности ФИО1 и Проворной Э.М. на данный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН *** за № и № соответственно.

Согласно справке ф.9 в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с *** по настоящее время истица ФИО1, *** Проворный М.В.Суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В данном случае из обстоятельств дела следует, что ответчик Проворный М.В. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника этой квартиры ФИО1 в связи с продолжением между сторонами семейных отношений после расторжения брака.

Между тем, согласно пояснениям ФИО1 в настоящее время семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, общего хозяйства стороны не ведут, между истицей и ответчиком сложились конфликтные отношения. При этом, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, другой долевой собственник данной квартиры – Проворная Э.М. при рассмотрении дела исковые требования поддержала.

Обстоятельства отсутствия ведения общего хозяйства и общего бюджета с истицей, отсутствие каких-либо соглашений между ответчиком и истицей о порядке пользования жилой площадью, ФИО2 не опровергнуты.

Приведенные ответчиком доводы о необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением сроком на один год, суд находит подлежащими отклонению, так как в соответствии с разъяснениями п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Доказательств наличия указанных обстоятельств ответчиком при рассмотрении спора суду представлено не было, при этом истица возражала относительно сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой. Суд также учитывает, что согласно сведениям ЕГРН ФИО2 принадлежит *** доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адрес***.

Таким образом, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует последней в полном объеме осуществлять правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. При таких обстоятельствах суд находит требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, а также п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, признание утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В связи с удовлетворением иска и на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. (триста руб.)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья *** Е.Л. Пелепец